Welche Flughäfen liegen Madrid am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Madrid sind Flughafen Madrid Cuatro Vientos (8 km), Flughafen Madrid Barajas (14 km) und Flughafen Madrid Torrejon (23 km).

Welche internationalen Schulen liegen Madrid am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Madrid gehören Dallington School (684 m, Alter 2-16, Englisch), SEK International School - Santa Isabel (947 m, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und Brewster Madrid (1 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Madrid am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Madrid wird von Wohnungen dominiert, mit 87% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%), Garagen (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Madrid?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Madrid auf Kyero beträgt 1.895.283 €.

Wie viele Expats leben in Madrid?

In Provinz Madrid gibt es 1.181.319 ausländische Einwohner von insgesamt 7.113.886 Einwohnern (16.61%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Kolumbien (11.23%) und Rumänien (11.18%).

Wie ist das Klima in Madrid?

In Madrid ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Madrid?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Madrid betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 5.500.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 481.250 €.

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Wohnung in Madrid, Provinz Madrid, Madrid - 5.500.000 € | Ref: 325693 - Foto 1

Wohnung in Madrid, Provinz Madrid, Madrid - 5.500.000 € | Ref: 325693 - Foto 2

Wohnung in Madrid, Provinz Madrid, Madrid - 5.500.000 € | Ref: 325693 - Foto 3

5.500.000 €

23.109 € pro m²

Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 238 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
238 m² Baugröße

Madrid, Provinz Madrid, Madrid Region, Spanien

Vermarktet von Spain Sotheby´s International Realty

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese elegante Wohnung zum Verkauf befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Salamanca in Madrid.
Mit 238 m² bebauter Fläche und 210 m² Nutzfläche bietet diese Wiederverkaufsimmobilie drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Sie benötigt Arbeit, verfügt jedoch über Merkmale wie Zentralheizung, Klimaanlage zur Installation und Einbauschränke.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge und bietet Ausblicke auf das Stadtzentrum. Im Stadtteil Recoletos gelegen, ist es nahe an wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Krankenhäusern und Parks und nur einen Katzensprung vom pulsierenden Herzen Madrids entfernt.

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Zentralheizung Vorinstallierte Klimaanlage

Leben in Madrid

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Spain Sotheby´s International Realty nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Madrid Cuatro Vientos Flughafen, 8 km
Madrid Barajas Flughafen, 14 km
Madrid Torrejon Flughafen, 23 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 7.113.886 Einwohner in Provinz Madrid, darunter 1.181.319 ausländische Einwohner (16.61%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Kolumbien	132.637	11.23%
Rumänien	132.042	11.18%
Venezuela	118.230	10.01%
Peru	96.509	8.17%
Marokko	73.616	6.23%
China	64.734	5.48%
Italien	55.656	4.71%
Honduras	45.565	3.86%
Ecuador	36.046	3.05%
Paraguay	35.974	3.05%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Feb	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mär	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Apr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Aug	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sep	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Okt	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dez	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Immobilienmarkt in Madrid

	Wohnungen	87%
	Häuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6%,330.000 €

330.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

27.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

13.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

110.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Madrid . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: