Wohnung in Saint-Etienne, Loire

Iad France - Anthony Morais bietet: Zu verkaufen Wohnung 87 m2 Saint-Étienne 42000 – Gebühren All Inclusive – In der Nähe von Universitäten & Amp; StraßenbahnIn Exklusivität diese schöne Wohnung von 87 m2, ideal gelegen im 5. Stock mit Aufzug, in einer ruhigen und gepflegten Eigentumswohnung. Großzügige Volumen und eine funktionale Verteilung:Die Unterkunft ist um ein großes helles Wohnzimmer von 29 m2, direkt auf einem Balkon, um die schönen Tage zu genießen.
Die geschlossene und unabhängige Küche von 26 m2 ist ein seltenes Gut zu diesem Preis: echte Wohnfläche in seinem eigenen Recht, es verführt sowohl Familien-und Küchenbegeisterte. Die Wohnung verfügt auch über 2 Schlafzimmer, eines davon ist 13 m2, ein Bad und WC. Neuere Komfortmerkmale:Die PVC-Doppelverglasung Fenster wurden vollständig in 2022 ersetzt, wodurch hervorragende thermische und akustische Komfort.
Die Residenz ist mit einer kollektiven Heizung mit Wärmeteilern ausgestattet und garantiert kontrollierten und transparenten Verbrauch. Eine strategische und lohnende Lage:Mit weniger als 8 Gehminuten von den Universitäten von Saint-Étienne, in der Nähe der Straßenbahn und Nachbarschaft Geschäfte, genießt dieses Anwesen eine ideale geografische Lage, die Wohnruhe und städtische Dynamik kombiniert.
Doppel-Käufer-Profil – zwei Möglichkeiten in einer:Diese Immobilie ist ein ausgezeichneter Einstiegspunkt für einen ersten Händler, der eine Immobilie in einem studentischen unterstützenden Sektor bauen möchte. Für den Investor wird die Immobilie derzeit vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen, mit einer starken Mietnachfrage in Verbindung mit der Nähe der Universitäten. Erfrischungsarbeiten sind zu erwarten, die eine echte Chance für Personalisierung und Bewertung der Immobilie bieten.
Detaillierte Pläne und Videotouren auf Anfrage verfügbar — Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu arrangieren.
Schlüsselinformationen:Preis: 79 000 € — Gebühren enthalten, an den Verkäufer zu zahlenGebühren: 290 €/Monat — einschließlich kollektiver Heizung, Warmwasser, Aufzugspflege, Baufonds und Gebäudeversicherung (keine zusätzliche Energiegebühr zu erwarten)Fläche: 87 m2 — 5. Etage mit AufzugDie vorliegende Immobilienmitteilung umfasst 2 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 31 Losen und unterliegt keinem laufenden Verfahren, das in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes genannt wird.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Anthony Morais unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent der SAS I@D France registriert am RSAC von Saint etienne cedex unter der Nummer 534979778, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D
Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 290€ pro Monat (oder 3480€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches. Frankreich SAS.