Reihenhaus in Platja D'aro, Provinz Girona

Charmantes Stadthaus voller Charakter, gelegen in einer der ruhigsten und am besten verbundenen Wohngegenden von Platja d'Aro, nur 10 Gehminuten vom Strand Platja Gran, der Strandpromenade und allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Transport und Freizeitbereiche.
Das Anwesen zeichnet sich durch sein ausgezeichnetes natürliches Licht. Auf zwei Etagen verteilt, bietet es eine praktische und vielseitige Layout, ideal als Primärresidenz, Zweitwohnsitz oder Investitionsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich eine angenehme Außenterrasse, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas, mit Platz für einen Chill-Out-Bereich und im Freien zu essen. Im Inneren verfügt das Anwesen über eine unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit einem Kamin, der Wärme und Charakter, einen Essbereich, eine Gästetoilette und ein Einzelzimmer derzeit als Esszimmer verwendet, leicht anpassungsfähig als Büro, Schlafzimmer oder Mehrzweckraum.
Die obere Etage, ganz nach außen ausgerichtet, verfügt über zwei geräumige Doppelzimmer mit reichlich Tageslicht und ein komplettes Badezimmer.
Dies ist ein charmantes Haus mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ihre Immobilie in einer privilegierten Umgebung zu personalisieren. Küche und Bad erfordern eine Aktualisierung, was eine ausgezeichnete Gelegenheit, um zu renovieren und erhöhen Sie den Wert der Immobilie nach dem zukünftigen Eigentümer Bedürfnisse und Stil.
Im Herzen der Costa Brava gelegen, bietet Platja d'Aro mehr als 2 km Strände, atemberaubende Buchten und eine breite Palette von Restaurants, Geschäften und nautischen Aktivitäten, so dass es ein ideales Ziel, das ganze Jahr über zu genießen.

Zustand der Immobilie: Gut. Nutzfläche: 76 m2. Bebaute Fläche: 90 m2. Baujahr: 1979. Energiezertifikat (CEE): Verbrauch: G-259 kWh/m2 pro Jahr. Emissionen: F-54 kg CO2/m2 pro Jahr. Registriernummer: LQTW8FBDC. Belegungszertifikat: CHG00010426001. Befindet sich in einer gestressten Wohngegend. Nicht im Preis enthalten: Grundbuchsteuer (ITP, aktueller Preis in Katalonien), Notar- und Grundbuchgebühren nach offiziellen Preisen. Agenturgebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
Eigentümer: kein großer Eigentümer.
AICAT: 4788 · API: A10132