Haus in Calonge, Provinz Girona

Diese Immobilie verfügt über eine Touristenlizenz. Ein Haus mit Charakter, großzügigen Räumlichkeiten und viel Privatsphäre, umgeben von Natur in einer der attraktivsten Gegenden der Costa Brava. Diese Immobilie bietet etwas, das an der Küste immer schwieriger zu finden ist: ein mehr als 2.100 m² großes Grundstück, ein großzügiges Wohnhaus, weitläufige Außenbereiche und ein vollständig unabhängiges Gästehaus. Das Haupthaus verfügt über 505 m² bebaute Fläche auf einem 2.113 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1972 erbaut, wurde es vor Kurzem renoviert. Dabei wurden charakteristische Elemente der ursprünglichen Architektur erhalten und mit hochwertigen modernen Materialien und Ausstattungen kombiniert. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool ermöglichen. Viel Tageslicht und die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen prägen nahezu das gesamte Haus. Die geräumige und vollständig ausgestattete Küche verfügt über hochwertige Elektrogeräte und eine große Kochinsel. Sie bietet einen komfortablen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Zeit mit Familie und Gästen. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleidezimmer sowie vier Doppelzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Garten bieten. Darüber hinaus verfügt das Haus über großzügige Badezimmer, Klimaanlage, ein kanalisierbares Heizsystem und zwei Kamine. Traditionelle katalanische Architekturelemente verleihen dem Interieur zusätzlichen Charakter und bewahren den ursprünglichen Charme des Hauses. Im Außenbereich öffnet sich eine große Terrasse zum Garten und Pool und schafft verschiedene Bereiche, die während eines Großteils des Jahres genutzt werden können. Daneben befindet sich eine angenehme überdachte Terrasse mit Grillbereich, ideal für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das unabhängige Gästehaus mit offenem Wohn- und Essbereich, ausgestatteter Küche, komplettem Badezimmer und direktem Zugang zum Pool. Es bietet Familie oder Gästen komfortable Unterkunft und gleichzeitig vollständige Unabhängigkeit vom Haupthaus. Dank ihrer Größe, Privatsphäre und durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die ein großzügiges Familienhaus an der Costa Brava suchen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Der Preis versteht sich zuzüglich der mit dem Kauf verbundenen Steuern und Nebenkosten, darunter Notar, Grundbuch, Verwaltungskosten sowie die jeweils anwendbaren Steuern (ITP, IVA und AJD). Damlex realty seit mehr als 20 Jahren sind wir auf dem spanischen Immobilienmarkt tätig und unterstützen internationale Käufer bei der Suche nach ihrer Immobilie an der Costa Brava und in Barcelona. Kontaktieren Sie unser Team für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.