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Neubau-Haus in Vensac, Gironde, Vensac - 215.000 € | Ref: 340931866635 - Foto 1Neubau-Haus in Vensac, Gironde, Vensac - 215.000 € | Ref: 340931866635 - Foto 2Neubau-Haus in Vensac, Gironde, Vensac - 215.000 € | Ref: 340931866635 - Foto 3Neubau-Haus in Vensac, Gironde, Vensac - 215.000 € | Ref: 340931866635 - Foto 4Neubau-Haus in Vensac, Gironde, Vensac - 215.000 € | Ref: 340931866635 - Foto 5Neubau-Haus in Vensac, Gironde, Vensac - 215.000 € | Ref: 340931866635 - Foto 6

215.000 €

2.067 € pro m²

Neubau-Haus in Vensac, Gironde

Hinzugefügt 13 Tage ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
104 m²
Grundstücksgröße
591 m²

Vensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Das Hotel liegt in der Stadt Vensac, in der Nähe von Le Verdon-sur-Mer und den atlantischen Stränden, kommen und entdecken Sie dieses neue einstöckige Haus im Februar 2026 geliefert, bietet eine ruhige Wohnumgebung im Zentrum des Dorfes und seine Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 103. 69 m2 befindet sich dieses moderne Haus auf einem Grundstück von 591 m2, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.

Es besteht aus:

Ein schönes helles Wohnzimmer mit offenem Küchenraum

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master Suite mit Bad und WC

Ein unabhängiges Badezimmer

Eine separate Toilette

Eine angrenzende Garage mit direktem Zugang zum Haus,

Die Küche bleibt zu schaffen, so dass Ihre Wünsche frei: die Ankunft von Wasser und Steckdosen sind bereits geplant.
Innenmalereien bleiben auch zu machen, so dass Sie die Orte nach Ihrem Geschmack anpassen und ein Interieur zu entwerfen, das wie Sie aussieht.

Ein echter Vorteil: genießen Sie ein neues Haus ohne Verzögerungen oder Einschränkungen des Baus, während die Freiheit, Innenarchitektur zu finalisieren.

Draußen wird das Land vollständig mit elektrischem Schiebetor eingezäunt (Arbeit vom Verkäufer unterstützt).

Die +s:

Neues Haus geliefert in 2026

Funktionelle Fußklappe

Elternsuite

Garage mit Innenzugang

Ruhige Umgebung

Mögliche Anpassung des Innenraums

In der Nähe von Stränden und Flussmündungen

Eine ideale Gelegenheit für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition an der medocaine Küste.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte unter 06. 50. 27. 74. 64. Besuche möglich 7d/7d Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.

Diese Immobilie wird über eine interaktive Ausschreibung zu einem progressiven Preis zum Verkauf angeboten: Die Kaufangebote werden online auf der Immofit-Plattform bis 14.11.2026 um 18:00 Uhr (Europa/Paris) entgegengenommen. Der auf dieser Anzeige angezeigte Preis entspricht einem möglichen Erstangebotspreis und die Teilnehmer können ihre Angebote bis zum Abschluss der oben genannten interaktiven Ausschreibung in Mindesthöhen von 5.000 € abgeben.
Die Teilnahme an der Ausschreibung bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle Kaufangebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der bei der Auswahl des Angebots, auf das er antworten möchte, frei bleibt. Ein Online-Kaufangebot im Rahmen der interaktiven Ausschreibung stellt kein festes und präzises Angebot im Sinne von Artikel 1114 BGB dar.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°899 092 324 - Register von bordeaux) Natacha desman entrepreneur Individual 06 50 27 74 64 - Ref. 975031

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern Neubau
Extern
Hof Terrasse
Parkplatz
Garage Straßenparkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Vensac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


44.537 €
1.075 €
538 €
4.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.450 €*
Endgültige Anschaffungskosten
265.450 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

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