Haus in Bannalec, Finistere

Herrenhaus mit Grundstück und Schwimmbad im Herzen einer pulsierenden Stadt in der südlichen Bretagne. 250 qm. 10 Zimmer. 5 Schlafzimmer. Umzäuntes Grundstück von 2.430 qm. Schwimmbad 9 x 3. 5 m. Die Villa Henry, im frühen 20. Jahrhundert erbaut, bietet 250 qm Wohnfläche innerhalb eines gemauerten, bewaldeten Parks von 2.430 qm. Das Anwesen profitiert von einer besonders ruhigen Lage, während sie sich im Stadtzentrum, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, besticht das Haus durch seinen Charakter und seine Geräumigkeit: hohe Decken, Parkettböden, Gesimse, Baluster, eine Treppe im französischen Stil und große Fenster mit Blick auf den Garten beschwören die Eleganz der frühen bürgerlichen Häuser des 20. Jahrhunderts. Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsbereiche, darunter ein Wohnzimmer von ca. 48 qm Öffnung auf den Garten, eine 18 qm große Küche und Räume, die ein echtes einstöckiges Leben ermöglichen.
Im Obergeschoss führt eine geräumige Landung zu fünf Schlafzimmern, von denen eines auf eine 20 m2 große Terrasse führt. Die obere Etage ist eine der realen Vermögenswerte des Anwesens: Neben zwei bestehenden Räumen, ca. 100 m2 Dachboden, mit großzügigen Proportionen und hohen Decken, bietet bemerkenswerte Potenzial für den Umbau. Draußen, die bewaldeten Gelände, vollständig von Steinmauern umgeben, schaffen eine intime und abgeschiedene Atmosphäre. Eine kürzlich installierte 9 x 3.
5 m Schwimmbad, perfekt in den Garten integriert, zusammen mit den Terrassen und verschiedenen Landschaftsflächen, natürlich erweitern das Haus und laden Ruhe und Entspannung.
Das Anwesen umfasst auch zahlreiche Nebengebäude: eine Waschküche, Kesselraum, Abstellraum, ein Keller im Halbgeschoss, eine 25 qm Werkstatt/Garage/Pool-Ausrüstungsraum unter einem Carport, und eine zweite 47 qm Garage/Werkstatt neben dem Grundstück, die für eine professionelle oder kommerzielle Tätigkeit genutzt werden könnte, vorbehaltlich der Vorschriften des lokalen Stadtentwicklungsplans.
Das Haus profitiert von Doppelverglasungen, Rollläden und Glasfaser-Internet und verbindet so den Charme des Alten mit modernem Komfort. Seine Süd-/Südost-Belichtung und Öffnungen auf dem Gelände sorgen auch für reichlich natürliches Licht. Das tägliche Leben ist leicht zu Fuß erreichbar: Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen vom Kindergarten bis zur Mittelschule sind alle in der Nähe.
Der regionale Bahnhof dient der Stadt, während die Hauptstraßen einen einfachen Zugang zu Quimper, Lorient und der südlichen Küste von Finistère bieten; das Meer ist 15 km entfernt. Küche und Badezimmer könnten einige Aktualisierungen verwenden, so dass zukünftige Besitzer die Möglichkeit haben, das Haus zu personalisieren, ohne seinen Charakter zu beeinträchtigen.
Ein einzigartiges Anwesen in Bezug auf seine Architektur, seine Geräumigkeit, sein Gelände und sein Potenzial: der Charme eines Herrenhauses, die Ruhe eines erhaltenen Anwesens und die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!