Stadthaus in Periana, Provinz Malaga

Dieses Anwesen befindet sich am Cerro de Periana, in einer Lage weit vom Zentrum entfernt, bietet aber mehr Privatsphäre, Ruhe und ausgezeichnete Aussicht.

Es ist ein städtisches Grundstück, das ein bestehendes Gebäude von 40 m2 hat, neben Strom- und Wasserversorgung.

Da es sich um ein vollständig urbanes Gelände handelt, besteht die Möglichkeit, den Bau komplett legal zu verlängern, sofern ein Projekt von einem Architekten vorbereitet wird und die entsprechende Baugenehmigung vom Stadtrat eingeholt wird.

Diese Eigenschaft kann aus zwei völlig unterschiedlichen Perspektiven bewertet werden:

1. Zu wählen – Um das bestehende Gebäude zu nutzen: den aktuellen Bau zu erhalten, ohne neue Gebäude zu bauen und einen großen Freiraum zu genießen. Um das Gebäude für die Wohnnutzung zuzuordnen, wäre es notwendig, ein Badezimmer zu integrieren.

2. Option: Neubau: Da es sich um ein städtebauliches Grundstück handelt, besteht die Möglichkeit, noch ein weiteres unabhängiges Haus zu bauen, das bereits errichtete Gebäude zu erhalten und zu nutzen, immer im Einklang mit den aktuellen Stadtplanungsvorschriften und den entsprechenden kommunalen Lizenzen.

Ein weiteres interessantes Merkmal dieses Anwesens ist, dass das Grundstück eine Fassade zu zwei Straßen hat, obwohl die Straße, von der aus das bestehende Gebäude derzeit zugänglich ist, ausschließlich Fußgänger ist.

Kurz gesagt, es ist eine Immobilie mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für diejenigen, die einen privaten Raum mit einem bereits bestehenden Bau und einem großen Außenbereich suchen, als auch für diejenigen, die ein neues Wohnprojekt in einer ruhigen Lage und mit sehr guter Aussicht entwickeln wollen.