Wohnung in Estepona, Provinz Malaga

Dieses kürzlich renovierte Anwesen liegt direkt am Strand im Zentrum von Estepona und bietet einen zeitgemäßen Ansatz für mediterranes Wohnen, wobei das Meer und das Alltagsleben der Stadt in unmittelbarer Nähe sind.

Die Wohnung bietet 102 m² Wohnfläche, davon ca. 97 m² Nutzfläche, sowie eine 12 m² große Terrasse. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie eine praktische Raumaufteilung für dauerhaften Wohnsitz, längere Aufenthalte oder als Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Die im zweiten Stock gelegene Immobilie vereint die Vorzüge zentraler Küstenlage mit den Vorzügen einer kürzlich abgeschlossenen Renovierung. Das geplante Baujahr ist 2026.

Architektur, Design und Sanierung

Der Innenraum wurde modern und zeitgemäß renoviert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und erstklassige Schreinerarbeiten gelegt wurde. Die Heizung und Kühlung des Gebäudes erfolgt gemäß den verfügbaren Spezifikationen über eine Aerothermieanlage.

Durch die Renovierung entsteht ein Haus, das sich ideal für Käufer eignet, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen, anstatt eines Objekts, das weitere Sanierungsarbeiten erfordert. Die überschaubare Wohnfläche und die zentrale Lage machen es auch für Eigentümer interessant, die zwischen Spanien und einem anderen Land pendeln.

Leben im Freien und das Mittelmeer

Die Lage des Anwesens direkt am Strand rückt das Mittelmeer in den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Terrasse bietet Platz für den Morgenkaffee, entspannte Mahlzeiten und Zeit im Freien, ohne das Haus verlassen zu müssen. Dank der Südausrichtung ist das Anwesen den ganzen Tag über lichtdurchflutet.

Für Käufer, die einen aktiven Lebensstil im Freien schätzen, bietet das Zentrum von Estepona die Möglichkeit, Zeit am Meer mit Spaziergängen entlang der Uferpromenade und Besuchen der Restaurants, Cafés und historischen Straßen der Stadt zu verbinden.

Wohnen im Innenbereich

Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Wohnung Flexibilität für Paare, Familien, Freunde oder Eigentümer, die ein separates Zimmer zum Arbeiten im Homeoffice benötigen. Die zusätzlichen Badezimmer erhöhen den Komfort bei gemeinsamen Aufenthalten, insbesondere wenn Gäste da sind.

Die kürzlich renovierten Innenräume und die kompakte Gesamtfläche eignen sich ideal für einen pflegeleichten Lebensstil. Für einen Eigentümer, der häufig reist, ist ein zentral gelegenes Objekt dieser Größe möglicherweise einfacher zu bewirtschaften als ein größeres Haus mit weitläufigem Grundstück.

Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen, während die Lage direkt am Strand die Küstenlandschaft in den Alltag einbezieht.

Eine andere Art, Estepona zu erleben

Wer im Zentrum von Estepona wohnt, hat Küste, regionale Gastronomie und den Charme einer andalusischen Stadt direkt vor der Haustür. Man ist nicht mehr so ​​sehr auf das Auto angewiesen: Strandspaziergänge, Restaurantbesuche und Ausflüge in die Altstadt gehören nun zum Alltag.

Für Zweitwohnungsbesitzer bietet diese Lage einen idealen Ausgangspunkt für Aufenthalte an der Costa del Sol. Für Dauerbewohner vereint sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Nähe zum Meer und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Für Käufer, die eine Vermietung in Betracht ziehen, ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz neben den geltenden rechtlichen Bestimmungen und dem aktuellen Registrierungsstatus der Immobilie ein wichtiger Ausgangspunkt für die Due-Diligence-Prüfung.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.