Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Im Herzen der Altstadt von Valencia, im berühmten Viertel El Mercat, befindet sich diese 132 m² große Wohnung (121 m² Wohnfläche) in bester Lage, nur wenige Schritte vom bekannten Zentralmarkt entfernt. Sie bietet eine besonders attraktive Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage im Stadtzentrum.

Im Herzen von Valencias historischem Viertel Ciutat Vella gelegen, besticht El Mercat durch sein architektonisches Erbe, seine lebendige Atmosphäre und die Nähe zu einigen der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter die Markthalle, die Seidenbörse (Lonja de la Seda) und der Rathausplatz (Plaza del Ayuntamiento). Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Fußgängerzone und bietet somit eine friedliche Umgebung, ohne dabei die Vorteile des pulsierenden Lebens, der Geschäfte und Dienstleistungen des Stadtzentrums zu vernachlässigen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1964 erbauten und mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad. Zu den großzügigen Proportionen gehören eine 12,5 m² große Terrasse und ein Balkon, die in diesem historischen Viertel besonders begehrte Außenbereiche bieten.

Die 2014 komplett renovierte Wohnung vereint den Charme eines Gebäudes im historischen Zentrum mit modernem und funktionalem Komfort. Sie wird voll möbliert verkauft und verfügt über eine offene Einbauküche sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, die ganzjährigen Wohnkomfort garantiert.

Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Estació del Nord und die Metrostation Xàtiva sind nur sechs Gehminuten entfernt, und auch die Turia-Gärten sind bequem zu erreichen. Der Flughafen Valencia ist mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten und mit der Metro in 30 bis 35 Minuten erreichbar.

Energieausweis: in Bearbeitung.

Verkaufspreis: 520.000 €, ohne Steuern.

Anfallende Steuern (ITP/VAT/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige transaktionsbezogene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Partei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu entrichten.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft (RAICV) unter der Nummer 4243 eingetragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.