Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Dieses prächtige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² (laut Grundbuch einschließlich Gemeinschaftsflächen) befindet sich in einer der elegantesten Straßen von Pla del Remei, im Herzen des valencianischen Stadtteils Ensanche, und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich eine einzigartige Residenz in einer der angesehensten und begehrtesten Gegenden Valencias zu schaffen.

Die im ersten Stock eines eleganten Altbaus gelegene Immobilie besticht durch ihr repräsentatives Ambiente, die außergewöhnlich hohen Decken und die großzügigen Räume. Das Gebäude verfügt über eine wunderschöne und geräumige Eingangshalle, die die Eleganz klassischer Architektur widerspiegelt und der Immobilie vom ersten Moment an eine unverwechselbare Persönlichkeit verleiht.

Zu den größten Vorzügen des Anwesens zählen seine Helligkeit und die gelungene Raumaufteilung. Fast alle Zimmer sind nach außen gerichtet, und zahlreiche Balkone bieten Blick auf die Straße – ein Merkmal, das in Immobilien dieser Größe im Herzen von Valencia besonders selten ist. Dank dieser Aufteilung profitieren viele Räume von natürlichem Licht und guter Belüftung, wodurch ein angenehmes Raumgefühl und eine Verbindung zur Natur entstehen.

Das geräumige und elegante Wohn-Esszimmer mit Blick auf die Hauptfassade verfügt über zwei charmante Balkone mit Blick auf die Straße Cirilo Amorós. So genießen Sie viel Tageslicht und das besondere Flair einer der bekanntesten Straßen im Viertel Ensanche. Auch das Hauptschlafzimmer liegt zur Fassade und bietet einen eigenen Balkon mit Blick auf die Straße – ein besonderes Merkmal, das den Reiz und den einzigartigen Charakter der Immobilie unterstreicht.

Zwei weitere Zimmer verfügen zudem über Balkone, während die übrigen Zimmer zu einem hellen Innenhof ausgerichtet sind. Diese Kombination aus Innen- und Außenbereichen ermöglicht eine flexible Raumaufteilung mit hellen und ruhigen Zimmern – ideal, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Das Anwesen verfügt derzeit über sechs Schlafzimmer oder Zimmer, eine geräumige Wohnküche mit Speisekammern und drei Badezimmer, zwei davon en suite. Die Marmorböden, die sich fast durch das gesamte Haus ziehen, die hohen Decken und die großzügigen Raumproportionen bewahren den klassischen Charakter des Hauses und bieten eine hervorragende Grundlage für eine hochwertige, umfassende Renovierung.

Das Anwesen bietet ein enormes Potenzial für die Gestaltung eines zeitgenössischen Wohnsitzes, der die Eleganz herrschaftlicher Architektur mit edlen Materialien, offenen Räumen und allen modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Eine besonders attraktive Gelegenheit für alle, die ein großes, fast vollständig nach außen gerichtetes Haus mit Balkonen zur Straße hin in einem historischen Gebäude und an einer der begehrtesten Adressen Valencias suchen.

Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung

Der Angebotspreis beträgt 1.275.000 Euro.

Anfallende Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden von der jeweiligen Vertragspartei getragen.

Die Maklergebühren betragen 3 % des endgültigen Kaufpreises zuzüglich der entsprechenden Mehrwertsteuer und sind vom Käufer zu tragen.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.