Haus in Amoeiro, Provinz Ourense

Dieses traditionelle galicische Steinhaus bietet 577 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1400 m² großen Grundstück in Amoeiro. Die Immobilie vereint rustikalen Architekturcharakter mit großzügigen Proportionen und ist ein außergewöhnliches Landhaus in der Nähe der Stadt Ourense.

Das Äußere besticht durch authentisches lokales Granitmauerwerk, elegante schmiedeeiserne Zäune sowie eine geräumige, überdachte Veranda und einen Balkon, die das private Grundstück überblicken.

Der das Haus umgebende, eingewachsene Garten bietet eine Vielzahl an Bäumen, gemütliche Leseecken und einen traditionellen Steinbrunnen (Pozo). Angrenzend an den Garten befindet sich eine große, geschlossene Garage mit Platz für vier bis sechs Fahrzeuge.

Der Haupteingang führt über eine rustikale Steintreppe in den hellen und sonnigen Wohnbereich. Hier befinden sich ein großzügiger Unterhaltungsraum, eine gemütliche Leseecke und ein praktisches Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen separaten Zugang zur Master-Suite, vorbei an einem Arbeitszimmer. Die Suite verfügt außerdem über einen privaten Balkon, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer en suite mit Doppelwaschbecken und übergroßer Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Doppelzimmer, die jeweils über hohe, gewölbte Holzdecken und Dachfenster (Velux-Fenster) mit malerischem Bergblick verfügen. Ein großes, helles Gemeinschaftsbad rundet diese Etage ab.

Das Herzstück des Untergeschosses bildet eine traditionelle galicische Lareira, ein klassischer, begehbarer Steinkamin mit offenem Kamin, neben einem charmanten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Angrenzend befindet sich eine helle, voll ausgestattete Küche mit Massivholzschränken, Granitarbeitsplatten und Gartenblick.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein großer Aufenthaltsraum, ein komplettes Badezimmer mit Dusche und ein Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie ein privater Weinkeller (Bodega).

Das Objekt wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören freigelegte Natursteinwände, Massivholzdecken, Granitoberflächen, Doppelverglasung und reichlich Stauraum.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, die einen geräumigen Hauptwohnsitz oder ein Landhaus suchen, für internationale Käufer, die authentisches galicisches Erbe mit modernem Komfort verbinden möchten, oder für Investoren, die Möglichkeiten im gehobenen Markt für ländliche Gastgewerbe erkunden.

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