Wohnung in Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes

Roquebrune-CAP-martin – südausgerichtete maisonette auf den obersten etagen mit meerblick, pool und privatem überdachtem stellplatz mit gesicherter zufahrt – nahe monaco eine seltene Kombination nahe Monaco: eine helle Maisonette auf den obersten Etagen mit Südausrichtung, Blick auf das Mittelmeer, zwei Balkonen, einer Terrasse, einem Gemeinschaftspool und einem privaten überdachten Stellplatz mit gesicherter Zufahrt. In ruhiger Wohnlage oberhalb von Carnolès bietet die Wohnung rund 62 m² Innenfläche und insgesamt etwa 80 m² einschließlich der Balkone und der Terrasse. Sie erstreckt sich über die dritte und vierte Etage eines Wohngebäudes mit Aufzug und gesichertem Zugang. Die vierte Etage ist zugleich die oberste des Gebäudes. Zu den besonderen Vorzügen gehört die flexible Raumaufteilung. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen gesicherten Eingang und sind jeweils mit dem Aufzug erreichbar. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen. Eine abschließbare Tür auf der oberen Ebene ermöglicht es, diesen Bereich als weitgehend eigenständige private Gästesuite zu nutzen. Diese Aufteilung eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen und gleichzeitig die Privatsphäre aller zu bewahren. Sie eröffnet zudem die Möglichkeit, eine separate Vermietung der oberen Ebene während der Hochsaison oder anlässlich von Veranstaltungen in Monaco in Betracht zu ziehen. Die dritte Etage umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich mit Fenstern zu zwei Seiten sowie eine moderne, voll ausgestattete offene Küche. Große Glastüren führen auf einen Balkon mit freiem Blick auf das Mittelmeer. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem der Außenbereiche und ein Duschbad mit WC ergänzen diese Ebene. Auf der vierten und obersten Etage befinden sich das zweite großzügige Schlafzimmer mit viel Stauraum, ein eigenes Duschbad mit WC und eine geräumige Terrasse mit ebenfalls wunderschönem Meerblick. Die Südausrichtung, die beiden Balkone und die Terrasse machen das Leben im Freien zu einem wesentlichen Teil des Wohngefühls – vom Frühstück in der Sonne bis zu entspannten Mahlzeiten mit Blick auf die Küste. Klimaanlage und verstärkte Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Den Bewohnern stehen ein Gemeinschaftspool mit Meerblick und ein Bereich zum Sonnenbaden und Entspannen zur Verfügung, die ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar sind. Ein privater überdachter Stellplatz mit Zufahrt durch ein ferngesteuertes elektrisches Tor ist im Angebot enthalten – ein wertvoller Vorteil so nahe Monaco. Eine attraktive lage zwischen monaco, menton und italien die Wohnung verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der französischen und italienischen Riviera. Monaco ist je nach Verkehr in etwa 20 Autominuten erreichbar, das Zentrum von Menton in rund 10 Minuten. Die Strände, Geschäfte und Restaurants von Carnolès liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt. Der nahe gelegene Bahnhof bietet Verbindungen nach Monaco, Menton, Nizza und Ventimiglia. Wer in Monaco arbeitet, kann hier nach Hause kommen und Meerblick, private Außenbereiche und einen Swimmingpool genießen. Als Zweitwohnsitz bietet die Wohnung einen komfortablen Ausgangspunkt, um die Küste zu entdecken, Italien zu erkunden und Familie und Freunde zu empfangen. Die Wohnung wird bereits als Ferienunterkunft vermietet. Eine seltene Gelegenheit nahe Monaco: eine südlich ausgerichtete Maisonette auf den obersten Etagen mit Meerblick, drei privaten Außenbereichen, zwei separaten Eingängen, Aufzug zu beiden Ebenen, Gemeinschaftspool und privatem überdachtem Stellplatz mit gesicherter Zufahrt.