Dorfhaus in Castillon-la-Bataille, Gironde

Das Hotel liegt in einem charmanten Dorf, in der Nähe eines lokalen Ladens und Restaurants, in günstiger Lage in der Nähe der lebhaften Marktstadt Castillon-la-Bataille, mit seinen Geschäften, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt. Das weltberühmte Dorf Saint-Émilion ist nur 20 Minuten entfernt, während Bordeaux in etwa einer Stunde erreicht werden kann.

Dorfhaus in der Notwendigkeit der Restaurierung (vorbehaltlich Genehmigungen), derzeit bestehend aus einer Küche, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad und WC im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Ein großer Dachboden im zweiten Stock bietet hervorragende Potenzial für die Umwandlung in zusätzliche Wohnraum, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine kleine Scheune, die zum Garten führt.

Mit viel Verbesserungsspielraum ist dies eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt in einem angenehmen Dorf suchen. Ob als Dauerhaus, Ferienretreat oder Lock-up-and-Leave-Eigenschaft, es bietet die Möglichkeit, ein Haus zu schaffen, das auf den individuellen Geschmack und die Bedürfnisse zugeschnitten ist, und einen einfachen Zugang zu Castillon-la-Bataille, Saint-Émilion und Bordeaux zu genießen.

Preis inkl. Agenturgebühren : 80 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 72 728 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 10%