Wohnung in Calpe, Provinz Alicante

Penthouse mit Meerblick, Calpe In der 16. Etage einer der exklusivsten Adressen von Calpe gelegen, bietet dieses Penthouse wohl den schönsten Meerblick der gesamten Wohnanlage — ein weites Panorama über den Strand und den ikonischen Peñón de Ifach, den ganzen Tag in Sonnenlicht getaucht. Weniger als 200 Meter vom Strand entfernt, ist dies Leben am Meer in seiner spektakulärsten Form.

Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 103 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und eine private, geschlossene Garage.

Die Wohnanlage bietet drei Pools (einer davon für Kinder), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine glasfaserverbundene Lounge zum kostenlosen Verfolgen von Fußballspielen per Satellit sowie ein Spielzimmer für Kinder — ein außergewöhnliches Zuhause für Familien und Meeresliebhaber.

ÄUßerlich
Calpe liegt etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars sowie einen der schönsten Sandstrände der Küste. Hier können Sie in den Sommermonaten die lange Strandpromenade und Getränke in einer der Lounge-Bars oder Strandhütten genießen. Die kleine Küstenstadt ist berühmt für ihre eindrucksvolle und gut erhaltene Natur.

Gemäß Gesetz 10/2025 wird darauf hingewiesen, dass der angegebene Preis nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten und Steuern enthält:

-Grunderwerbsteuer (ITP): In der Valencianischen Gemeinschaft gilt ab dem 1. Juni 2026 grundsätzlich ein Steuersatz von 9 % (mögliche Ermäßigungen je nach Käufer oder Immobilie können bei der Valencianischen Steuerbehörde - ATV eingesehen werden). Die Steuer wird auf den höheren Wert zwischen Katasterreferenzwert und Verkaufspreis berechnet.
-Notarkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1426/1989.
-Grundbuchkosten: Gemäß offiziellem Tarif des Königlichen Dekrets 1427/1989.
-Verwaltungskosten (Gestoría): Ca. 400€-450€ inkl. MwSt.
-Kosten für Anwälte, Architekten, Berater, Dolmetscher, NIE-Nummern, notarielle Vollmachten, Hypothekenfinanzierung oder andere vom Käufer beauftragte professionelle Dienstleistungen sind nicht enthalten.

Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen. Möbel, Dekorationen und Einrichtungsgegenstände, die auf Fotos oder Werbematerialien erscheinen, gelten nicht als im Verkauf enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Flächenangaben sind ungefähre Angaben und können anhand offizieller Unterlagen überprüft werden. Diese Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und können unwesentliche Fehler oder Auslassungen enthalten. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert, zurückgezogen oder aktualisiert werden.