Neubau-Reihenhaus in Lloret De Mar, Provinz Girona

Neubau-Doppelhaushälfte mit Meerblick in Los Pinares, Lloret de Mar

Zum Verkauf steht eine moderne, neu gebaute Doppelhaushälfte auf zwei Etagen in der ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung Los Pinares, nur 4 Kilometer vom Meer und vom Zentrum von Lloret de Mar entfernt. Der Bau befindet sich in der Endphase; die Fertigstellung wird voraussichtlich in etwa sechs Wochen erfolgen.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtbaufläche von 190 m², davon entfallen 160 m² auf die Wohnfläche. Sie befindet sich in sonniger Lage auf einem großzügigen 900 m² großen Grundstück und bietet einen schönen Meerblick. Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass Komfort und Privatsphäre gewährleistet sind, wobei Wohnbereich und Schlafbereich auf zwei Ebenen getrennt sind.

Auf Straßenebene befindet sich die bequeme Zufahrt zur Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Im Obergeschoss liegen ein großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man einen angenehmen Meerblick genießen kann. Auf derselben Etage befinden sich eine separate Küche und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Außerdem verfügt das Haus über einen Zugang zu einem Innenhof und einer Außenterrasse auf Straßenebene.

Eine bequeme Innentreppe führt in das Untergeschoss, das als Schlafbereich vorgesehen ist. Hier befinden sich drei separate Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Von dieser Etage gelangt man direkt in einen Außenhof mit Terrasse und ebenem Grundstück, ideal, um die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Im Außenbereich wird ein Grillplatz eingerichtet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers einen privaten Swimmingpool zu bauen. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines Gartens, eines Ruhebereichs und weiterer Außenbereiche.

Die Wohnsiedlung Los Pinares zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Sie verfügt über einen Sportplatz sowie eine Busverbindung mit Haltestelle innerhalb der Wohnsiedlung.

Diese Neubauimmobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes Haus mit Meerblick, einem großen Grundstück und einer funktionalen Raumaufteilung in ruhiger Umgebung suchen – abseits des touristischen Trubels, aber dennoch in kurzer Entfernung zu den Stränden und sämtlichen Einrichtungen von Lloret de Mar.

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In Übereinstimmung mit dem Gesetz 3/2917 vom 13. Februar 2018 des Bürgerlichen Gesetzbuches von Katalonien, das die Verordnung über die Verbraucherinformation beim Verkauf und der Vermietung von Wohnungen in Katalonien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass die Notargebühren, die Registrierung und die anfallenden Steuern (ITP oder VAT + AJD) und andere mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.[IW]