Haus in Lloret De Mar, Provinz Girona

Wichtig! Das Haus befindet sich derzeit in der Renovierungsphase; die Fertigstellung ist für in etwa einem Monat geplant. Bei allen veröffentlichten Fotos handelt es sich um Visualisierungen, die zeigen, wie das Haus nach Abschluss der Renovierungsarbeiten aussehen wird.
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Haus mit Meerblick. Es liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnsiedlung in der Gemeinde Lloret de Mar, nur 4 km von der Küste entfernt.
Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 120 m² auf einem 450 m² großen Grundstück. Die Aufteilung auf zwei Etagen sorgt für komfortable und funktionale Räumlichkeiten, wobei jede Etage als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit integrierter offener Küche, ein Badezimmer sowie ein separater Technikraum für die Warmwasserbereitung und die allgemeine Haustechnik. Diese Etage verfügt über einen eigenen Außenzugang und eine direkte Anbindung an das Grundstück.
Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer – eines davon als Suite mit eigenem Bad –, ein zweites separates Badezimmer, ein geräumiges, helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche. Sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse, von der aus man einen schönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen kann.
Das 450 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool, einen Außenbereich zum Entspannen unter freiem Himmel sowie einen überdachten Stellplatz für ein Fahrzeug.
Nach Abschluss der Renovierung präsentiert sich das Haus mit einem modernen, hellen und einladenden Interieur. In allen Wohnräumen ist eine Klimaanlage mit Heizfunktion vorgesehen, die das ganze Jahr über für hohen Komfort sorgt.
Die Immobilie besticht durch ihre günstige Lage, nur 4 km vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Sportbereich der Wohnsiedlung sowie ein Restaurant mit Bar (ca. 300 Meter entfernt). Eine hervorragende Gelegenheit – sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Immobilieninvestition an der Costa Brava. Mit zwei Etagen, vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Küchen, einem privaten Pool und Meerblick bietet diese Immobilie Komfort, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten.

Mares Realty ist ein Immobilienunternehmen mit einem multikulturellen und mehrsprachigen Team, das über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche verfügt. Wir sind Experten im Dienste unserer Kunden und garantieren eine effiziente und zügige Abwicklung von Immobilientransaktionen.
Zudem umfasst unser Unternehmen einen eigenen Geschäftsbereich für Neubauprojekte und Renovierungen, wodurch wir einen umfassenden Immobilienservice aus einer Hand bieten.

Gemäß dem Gesetz 3/2017 vom 13. Februar 2018 des Zivilgesetzbuches von Katalonien (*Codi Civil de Catalunya*), welches die Vorschriften zur Verbraucherinformation bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien in Katalonien regelt, weisen wir darauf hin, dass Notar- und Grundbuchkosten, anfallende Steuern (ITP oder MwSt. Zzgl. AJD) sowie weitere mit dem Kauf verbundene Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]