Haus in Grasse, Alpes-Maritimes

Eingebettet im Herzen einer erhaltenen natürlichen Umgebung, genießt dieses Charakter-Eigentum absolute Ruhe und einen außergewöhnlichen Garten - ein wahrer Landschaftsgarten, der als eigener Wohnraum konzipiert wurde.

Die Hauptvilla von ca. 191 m2 und die unabhängige Wohnung von 38 m2 sind auf einem 4.385 m2 großen Grundstück, bestehend aus mehreren breiten Terrassenebenen und verschiedenen Bereichen, bietet eine Reihe von harmonischen Atmosphären. Der Park, akribisch gepflegt, verfügt über bemerkenswerte Exemplare kombiniert mediterranen Arten mit exotischen Pflanzen. Man entdeckt ein Gewächshaus, einen Pavillon, sowie ein altes Becken/Lavoir, alle zeugen von der ursprünglichen Charme des Anwesens.
Jeder Raum wurde nachdenklich entworfen, um das Leben im Freien zu genießen, mit Entspannungsbereichen, Terrassen und üppigen Perspektiven.

Das jüngste Schwimmbad (12 x 5 m) mit großzügigen Abmessungen fügt sich perfekt in die Landschaft ein und profitiert von einer Außendusche sowie einer Nachtbeleuchtung, die am Abend ein besonders elegantes Ambiente schafft.

Das Haupthaus wurde komplett renoviert und verbindet modernen Komfort mit hochwertigen Materialien. Das Dach wurde renoviert, Isolierung optimiert, elektrische Systeme vollständig aktualisiert und Netzwerke modernisiert (Faser, Ethernet-Ausgänge in den Schlafzimmern).

Das Layout bietet einen eleganten Eingang, Gästetoiletten, ein Wohnzimmer und Essbereich, der sich auf den Garten öffnet, sowie eine moderne, offene und einladende Küche.

Der Schlafbereich umfasst vor allem eine geräumige Suite mit Ankleideraum und Bad. Im Obergeschoss, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Dusche/Badezimmer, ein Ankleideraum und eine große private Terrasse. Umkehrbare Klimaanlage sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Im Turm öffnet sich ein großes Büro oder Künstlerstudio auf einen herrlichen Panoramablick.

Die unabhängige Wohnung, auch in perfektem Zustand, komplettiert das Anwesen. Es bietet ein großes Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Duschbad - ein idealer Raum, um Familie und Freunde zu beherbergen oder zusätzliche Nutzung in Betracht zu ziehen.

Ein schöner Eingang, mehrere Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge, darunter ein schnelles Ladegerät, verbessern das Anwesen. Das Entwässerungssystem wurde komplett mit einer Mikrostation erneuert.

Ein seltenes Anwesen, das einen außergewöhnlichen Landschaftsgarten, eine hochwertige Renovierung, mehrere Außenräume und fortschrittliche technische Merkmale kombiniert, in einer ruhigen natürlichen Umgebung. Garage und Parkplätze im Freien.

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: