Neubau-Wohnung in Playa De Locos, Provinz Alicante

Genießen Sie Meerblick, eine großzügige Terrasse und eine private Dachterrasse von rund 68 m². Dieses Penthouse mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verbindet den Komfort einer eingerichteten Ferienwohnung mit viel Platz im Freien, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt.

Das Penthouse gehört zu Almaia Living, einem überschaubaren Neubauprojekt mit 24 touristischen Apartments und drei Villen in La Rosaleda, Torrevieja. Geschäfte, Restaurants und die Küste befinden sich in der Nähe.

*Zwei Terrassen und Blick auf das Meer*

Der offene Wohnbereich mit Küche geht in die großzügige Terrasse über. Die private Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder für einen Aperitif mit Meerblick. Diese Kombination aus Außenflächen, Privatsphäre und Meerblick schafft einen deutlichen Mehrwert - für Ihren eigenen Urlaub ebenso wie für Ihre Gäste.

Die Immobilie wird bezugsfertig und möbliert übergeben, einschließlich Küchengeräten, Klimaanlage, Beleuchtung und Haushaltsinventar. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten.

*Übergabe mit touristischer Vermietungslizenz*

Almaia Living ist von Anfang an für die touristische Nutzung konzipiert. Die erforderliche touristische Vermietungslizenz gehört standardmäßig zur Übergabe. Sie kaufen somit innerhalb einer Anlage, die speziell für die Ferienvermietung entwickelt wird.

Eine professionelle Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und den Gästeempfang. Sie können auch selbst Gäste vermitteln, wobei die Buchungen über die Organisation der Anlage abgewickelt werden. Darüber hinaus dürfen Sie Ihr Penthouse gemäß den Bedingungen des Betreibervertrags bis zu vier Monate im Jahr selbst nutzen. So verbinden Sie Ihren eigenen Urlaub mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.

*Ein Social Club für ein rundum angenehmes Urlaubserlebnis*

Die Rezeption und der Empfangsbereich sorgen für einen herzlichen Empfang. Im Social Club können Gäste einander kennenlernen, gemütlich zusammensitzen und den Abend entspannt ausklingen lassen. Darüber hinaus bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und Chill-out-Bereiche.

Beim Kauf fallen 21 % Mehrwertsteuer statt der üblichen 10 % an. Diese Mehrwertsteuer kann unter den geltenden steuerlichen Voraussetzungen zurückerstattet werden.

*Von steuerlichen Erläuterungen bis zu den letzten Dekorationsdetails*

Bei CinBar Real Estate sorgen wir dafür, dass Sie bereits vor dem Kauf verstehen, wie der Erwerb und das Vermietungskonzept funktionieren. Dank unseres steuerlichen und buchhalterischen Hintergrunds erläutern wir Ihnen die Mehrwertsteuerrückerstattung, die erforderlichen Unterlagen und die administrativen Verpflichtungen. Wir besprechen auch, welche laufenden Aufgaben auf Sie und Ihren Steuerberater oder Buchhalter zukommen.

Mit Studio CinBar helfen wir Ihnen anschließend, die Einrichtung persönlich abzurunden. Von der Dekoration bis zu den letzten praktischen Details stimmen wir alles auf Ihren eigenen Urlaubskomfort und einen einladenden Aufenthalt für Ihre Gäste ab. So ist Ihr Penthouse von Anfang an bereit, damit Sie es genießen und Gäste empfangen können.
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