Neubau-Wohnung in Playa De Locos, Provinz Alicante

Platz für Familie und Freunde, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt. Diese Wohnungen mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gehören zu Almaia Living, einem überschaubaren Neubauprojekt mit 24 touristischen Apartments und drei Villen in La Rosaleda, Torrevieja. Eine angenehme Lage, um die Küste zu genießen, mit Geschäften und Restaurants in der Umgebung.

Der offene Wohnbereich mit Küche geht je nach gewählter Wohnung in eine großzügige Terrasse oder einen privaten Außenbereich über. Die Immobilien werden möbliert und bezugsfertig übergeben. Das umfangreiche Ausstattungspaket umfasst unter anderem Küchengeräte, Klimaanlage, Beleuchtung und Haushaltsinventar. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten.

*Touristische Lizenz ab der Übergabe*

Almaia Living wurde von Anfang an für die touristische Nutzung entwickelt. Die Wohnungen werden grundsätzlich mit der erforderlichen touristischen Lizenz übergeben. Die Vermietung ist somit Bestandteil der vorgesehenen Nutzung und der Organisation der Anlage: Sie kaufen innerhalb eines Konzepts, das speziell für die Ferienvermietung geschaffen wurde.

Eine professionelle Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und den Gästeempfang. Sie können auch selbst Gäste vermitteln, deren Buchungen über die Organisation der Anlage abgewickelt werden. Darüber hinaus können Sie Ihre Wohnung gemäß den Bedingungen des Betreibervertrags bis zu vier Monate im Jahr selbst nutzen. So verbinden Sie Ihren eigenen Urlaubsort mit der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen.

*Mehr als eine Wohnung: ein vollständiges Urlaubskonzept*

Der Social Club bietet Gästen einen angenehmen Aufenthaltsort außerhalb ihrer Wohnung. Die Rezeption und der Empfangsbereich sorgen für eine gut organisierte Ankunft. Die gemütliche Lounge lädt dazu ein, zusammenzusitzen und den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Der Gemeinschaftspool, der Fitnessraum und die Chill-out-Bereiche runden das Urlaubserlebnis ab.

Beim Kauf fallen 21 % Mehrwertsteuer statt der üblichen 10 % an. Diese Mehrwertsteuer kann unter den geltenden steuerlichen Voraussetzungen zurückerstattet werden.

*CinBar Real Estate: verständliche Beratung und persönliche Begleitung*

Beim Kauf einer touristischen Immobilie sollten auch die steuerlichen und administrativen Abläufe klar sein. Dank unseres Hintergrunds in Steuerberatung und Buchhaltung beraten wir Sie verständlich zur Mehrwertsteuerrückerstattung, zu den erforderlichen Unterlagen und zu den Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Vermietung. Wir erläutern, was Sie selbst organisieren müssen und welche laufenden Aufgaben Ihr Steuerberater oder Buchhalter übernehmen sollte. So treffen Sie Ihre Entscheidung mit einem klaren Verständnis des gesamten Konzepts.

Außerdem helfen wir Ihnen, aus einer möblierten Wohnung einen einladenden Urlaubsort zu machen. Über Studio CinBar stimmen wir die Dekoration und die letzten Details auf Ihren Geschmack und den Komfort Ihrer Gäste ab. So ist von Anfang an alles für die Vermietung vorbereitet, und Sie fühlen sich während Ihres eigenen Urlaubs sofort zu Hause.
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