Neubau-Wohnung in Playa De Locos, Provinz Alicante

Ihr eigener Rückzugsort für den Urlaub, nur 300 Meter vom Mittelmeer entfernt. Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern gehört zu Almaia Living, einem überschaubaren Neubauprojekt mit 24 touristischen Apartments und drei Villen in La Rosaleda, Torrevieja. Hier genießen Sie die Nähe zum Meer, Spaziergänge entlang der Küste sowie Geschäfte und Restaurants in der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche und eine einladende private Terrasse. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben, einschließlich Möbeln, Küchengeräten, Klimaanlage, Beleuchtung und Haushaltsinventar. Ein Stellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls enthalten. Lediglich die persönliche Dekoration und der letzte Feinschliff fehlen noch, um daraus Ihren eigenen Wohlfühlort zu machen.

*Ein Social Club als Treffpunkt*

Der Social Club bildet das Herzstück von Almaia Living. Die Rezeption und der Empfangsbereich sorgen für einen herzlichen Empfang der Eigentümer und Feriengäste. Die gemütliche Lounge bietet einen angenehmen Rahmen für Begegnungen und entspannte Gespräche am Abend. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und Chill-out-Bereiche.

*Eigennutzung und touristische Vermietung*

Almaia Living ist von Anfang an für die touristische Nutzung konzipiert und wird mit der erforderlichen touristischen Lizenz übergeben. Eine professionelle Betreibergesellschaft übernimmt die Vermietung und den Gästeempfang. Sie können auch selbst Gäste vermitteln, wobei die Vermietung über die Organisation der Anlage abgewickelt wird. Als Eigentümer können Sie Ihre Wohnung außerdem gemäß dem Betreibervertrag bis zu vier Monate im Jahr selbst nutzen.

Beim Kauf fallen 21 % Mehrwertsteuer statt der üblichen 10 % an. Diese Mehrwertsteuer kann unter den geltenden steuerlichen Voraussetzungen zurückerstattet werden.

*Persönliche Begleitung durch CinBar Real Estate*

Bei CinBar Real Estate verbinden wir unsere Immobilienerfahrung mit steuerlichen Fachkenntnissen. Wir erklären Ihnen Schritt für Schritt, wie dieses Konzept funktioniert, was Sie selbst übernehmen können und welche Verpflichtungen damit verbunden sind. Auch die Mehrwertsteuerrückerstattung, die erforderlichen Unterlagen und die administrativen Abläufe besprechen wir ausführlich mit Ihnen. So wissen Sie bereits vor dem Kauf, was auf Sie zukommt und wie die weitere Betreuung organisiert wird.

Über Studio CinBar unterstützen wir Sie außerdem bei der Dekoration und den letzten praktischen Details. So erhält Ihre Wohnung eine persönliche, einladende Atmosphäre, und alles ist vorbereitet, um Sie und Ihre ersten Gäste herzlich willkommen zu heißen.
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