Wohnung in Estepona, Provinz Malaga

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, an der Costa del Sol zu genießen oder zu investieren!
Auf der zweiten Linie von Estepona Marina, präsentieren wir dieses einzigartige Anwesen befindet sich auf einer fünften Etage, mit herrlichem Panorama und direktem Blick auf das Mittelmeer.

Seine Hauptattraktion ist, dass zwei Grundstücke mit unabhängigen Landregistrierungen und Katasterreferenzen erworben werden, die derzeit in einem einzigen Haus verbunden sind. Eine interessante Gelegenheit zum Kauf, vor allem für den Wert, den sie erreichen könnten, wenn sie separat vermarktet würden.

Ursprünglich hatte jede Wohnung einen eigenen Eingang und Verteilung: eines hatte zwei Schlafzimmer und das andere hatte eins, beide mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse. Später schlossen sie sich an, was zur Entstehung des aktuellen Hauses, mit einer einzigen Zugangstür und verteilt auf zwei große Schlafzimmer mit großen Schränken, ein drittes kleineres Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, Wohnzimmer mit verglasten Terrasse und eine zweite Terrasse mit wirklich spektakulärem Meerblick.

Das Anwesen braucht eine integrale Reform, bietet aber unendliche Möglichkeiten der Transformation. Es wird in der Lage sein, ein prächtiges Haus nach Ihren Wünschen zu entwerfen oder die ursprüngliche Verteilung zurückzugewinnen, nutzen Sie die Reform, um die interne Trennung zu realisieren und wieder einen zweiten Zugang zu ermöglichen.

Diese Vielseitigkeit ermöglicht es uns, verschiedene Optionen vorzuschlagen, von einem großen Haus mit Blick auf das Mittelmeer bis zur Zuweisung einer der Wohnungen für Investitionen, oder Verkauf sie separat in der Zukunft, mit einem interessanten Potenzial für die Aufwertung.

Seine privilegierte Lage, neben Estepona Marina, ermöglicht es Ihnen, die Strände, die Promenade, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Dienstleistungen zu Fuß zu genießen.

Eine Immobilie mit außergewöhnlichen Ausblicken in einer außergewöhnlichen Umgebung und dem Mehrwert, sich in zwei Häuser verwandeln zu können. Entdecken Sie alle Ihre Möglichkeiten, rufen Sie mich an und erweitern Sie Informationen!

In Übereinstimmung mit den Informationspflichten gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie den geltenden sektoralen Vorschriften wird festgestellt, dass der angegebene Preis nicht die Kosten und Steuern einschließt, die mit dem Erwerb verbunden sind und wie folgt aufgegliedert sind:
Vermittlungsgebühren in diesem Verkauf sind im P. V. P. enthalten.
Im Falle von I. T. P., auf dem größten der Werte zwischen dem Verkaufspreis oder dem Kataster-Referenzpreis, zwischen 7% bis 2% je nach den Bedingungen des Käufers, in Übereinstimmung mit Königliche Gesetzesverordnung 1/1993 vom 24. September, Genehmigung der trlitpajd.
Notar und Eintragung: Diese Kosten unterliegen dem Tarif, Königlicher Erlass 1426 und 1427/1989, vom 17. November, zur Genehmigung des Tarifs der Notare bzw. Kanzler des Eigentums.
Geschäftsführung: Optional. Auf Wunsch des Kunden belaufen sich die Gebühren für die administrative Bearbeitung, Steuerabwicklung und Registrierung auf geschätzte €395 ca. ( I. V. A. inkludiert ).
Finanzierung: Sofern angegeben, wird der Betrag der zusätzlichen Ausgaben mit seinem Finanzinstitut vereinbart.
Sie können Ihre persönliche Situation auf dem offiziellen Portal der Andalusischen Steuerbehörde-Steuerinformationen - Steuern berechnen.
Der Kunde wird darüber informiert, dass er über das entsprechende Informationsblatt der zweiten oder nachfolgenden Wohnungsübertragungen verfügt.
Kontaktieren Sie uns und wir analysieren in einer personalisierten Art und Weise nach Ihren Umständen.