Haus in Benissa, Provinz Alicante

Einzigartige Investitions- und Unternehmerchance: Träumst du davon, unter der spanischen Sonne zu wohnen und zu arbeiten, oder suchst du eine hochwertige Anlage mit hervorragender Rendite an der Costa Blanca?

Im authentischen, stimmungsvollen Ortszentrum von Benissa bieten wir dieses komplett renovierte und bezugsfertige Objekt zum Verkauf an.
Das Gebäude vereint ein Gewerbe im Erdgeschoss mit 4 hochwertig ausgestatteten Wohnungen.
Auf der Dachterrasse kann man einen 360-Grad-Rundblick auf das Meer, das Dorf und die Berge genießen. Dank der strategischen Lage – Supermärkte und gemütliche Tapas-Restaurants sind zu Fuß erreichbar und die idyllischen Strände von Benissa und Moraira sind nur 15 Autominuten entfernt – ist dies eine absolute Top-Location!

Das Objekt & die Möglichkeiten Dieses charaktervolle Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert, mit Blick fürs Detail und Erhalt des Charmes. Wirklich alles wurde erneuert: von neuen Küchen, stilvollen Bädern und hochwertigen Fenstern bis hin zur kompletten Elektroinstallation und Sanitäranlagen.
Das Gebäude verfügt über 5 separate Wasser- und Stromzähler und jede Einheit hat einen eigenen Eingang.

* Rentable Vermietung / Investition:
Die vier Wohneinheiten können sofort, ohne zusätzliche Investitionen, vermietet werden. Eine erwartete Mieteinnahme von etwa 1.100 € pro Monat pro Apartment macht dies zu einer äußerst attraktiven Anlage. Der

Laden im Erdgeschoss kann für 1.000 € pro Monat vermietet werden. * Exklusives Boutique-Hotel / B&B: Das Gebäude eignet sich perfekt für den Betrieb eines kleinen Boutique-Hotels im charmanten Benissa. Das Ladenlokal im Erdgeschoss kann dabei ideal als zentrale Rezeption und gemütlicher Frühstücksraum (mit oder ohne umfangreiche Gastronomiefunktion) genutzt werden.

Wohnen & Arbeiten kombiniert: Selbst großzügig in einem der Apartments wohnen und im Erdgeschoss dein eigenes Unternehmen führen, während die übrigen Apartments ein stabiles monatliches Mieteinkommen bieten.

Aufteilung & Spezifikationen:

Erdgeschoss Handelsfläche (ca. 117 m²). Ein sehr geräumiger und flexibel gestaltbarer Verkaufsraum im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und hervorragender Sichtbarkeit. Frei von Mietverpflichtungen und bestens geeignet für: * Großes Büro oder Praxisraum * Geschäft oder Showroom * Empfang, Lounge und Frühstücksbereich für ein Boutique-Hotel

4 Charmante und Atmosphärereiche Apartments (je ca. 104 m²). Vier großzügige, vollständig renovierte und bezugsfertige Apartments mit verspieltem Grundriss.
Aufteilung pro Apartment: Großes Wohnzimmer mit Balkon, neue moderne Küche mit großzügiger Terrasse, 3 vollwertige Schlafzimmer und ein kürzlich erneuertes Badezimmer.
Ausstattung: Ausgestattet mit neuen Sanitäranlagen, neuen Rahmen/Fenstern, erneuerter Elektrik und einer klaren, charaktervollen Ausführung.

Ort & Umgebung:
Benissa ist eines der ältesten und authentischsten Dörfer an der Costa Blanca. Das historische Zentrum ist bekannt für seine engen Kopfsteinpflasterstraßen, monumentalen Gebäude und lebhaften Plätze mit traditionellen Tapasbars.
* Einrichtungen: Supermärkte, Geschäfte, Bäckereien und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
* Strand & Küste: In nur 15 Minuten erreichen Sie den Strand von Benissa Costa oder die lebhafte Küstenstadt Moraira.
* Investition, Boutique-Hotel, B&B, Kombination aus Wohnen & Arbeiten
Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Benissa![IW]