Welche internationalen Schulen liegen Cazaugitat am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cazaugitat gehören Bordeaux International School (49 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (52 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Béarn (156 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Cazaugitat?

In Cazaugitat ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cazaugitat?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Cazaugitat betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 598.500 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.172 €.

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Haus in Cazaugitat, Gironde, Cazaugitat - 598.500 € | Ref: 6046-LOUISCAVENDER - Foto 1

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598.500 €

1.842 € pro m²

Haus in Cazaugitat, Gironde

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baugröße: 325 m²
Grundstücksgröße: 10.910 m²

6 Schlafzimmer
2 Badezimmer
325 m² Baugröße
10.910 m² Grundstücksgröße

Cazaugitat, Gironde, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses renovierte Steinhaus und freistehende Maison d'amis (einige Abschlussarbeiten erforderlich) hat eine sehr begehrte Lage ohne Nachbarn und völlige Ruhe und Ruhe, aber ohne isoliert zu werden. Das klassische "Girondine" Stil Haus bietet einen großen Flur von vorne nach hinten mit allen Zimmern führen. Im Obergeschoss finden Sie 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC und 2 Schlafzimmer mit einem "jack & amp; jill" Badezimmer.
Das Haus wurde wunderschön renoviert mit seinen Ursprüngen im Auge und hat einige schöne ursprüngliche Kamine. Die freistehende alte Weinscheune wurde zu einem 2 Schlafzimmer zweite Eigenschaft, die einige Abschlussarbeiten zu vollenden hat umgewandelt. Dieses Gebäude enthält auch eine Garage / Werkstatt. Es gibt derzeit ein halb gesunkenes (Tiefe 1, 3m) Schwimmbad in einem Hofbereich zwischen dem Haus und Scheune Gebäude.
Eine lange private Gasse von der Landstraße führt Sie zum neu angelegten Parkplatz vor den Grundstücken, der in etwas mehr als 1 Hektar Gärten mit Blick auf Weinberge sitzt.

Video-Tour

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Cazaugitat

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	1.7mm	6.9°C	-4.3°C	15.8°C
Feb	7	3.9mm	9°C	0.9°C	18.4°C
Mär	6	5.1mm	10.8°C	1°C	23.4°C
Apr	11	2.6mm	12.8°C	2.2°C	27°C
Mai	5	5.7mm	14.5°C	5.7°C	27.1°C
Jun	10	3.5mm	18.8°C	9.3°C	31.1°C
Jul	16	2mm	21.4°C	10.6°C	37.2°C
Aug	21	1mm	21.9°C	11.9°C	36.7°C
Sep	9	4mm	16.5°C	7.4°C	25.6°C
Okt	14	4.1mm	15.8°C	6.5°C	24.9°C
Nov	18	2.2mm	11.3°C	0.3°C	21°C
Dez	15	2.2mm	6.7°C	0°C	14.4°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,34.713 €

34.713 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.993 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.496 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.970 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cazaugitat . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: