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299.500 €

998 € pro m²

Haus in Eynesse, Gironde

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
300 m²
Grundstücksgröße
623 m²

Eynesse, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses historische Flusshaus aus dem 16. Jahrhundert, über der Dordogne gelegen, verbindet Charme und Funktionalität. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Empfangsbereiche, eine geräumige offene Küche und ein Zimmer mit separatem Eingang, ideal für die Umwandlung in ein Studio. Im Obergeschoss bietet eine große Landung vier Suiten mit jeweils eigenem Duschraum und eigenem WC. Zwei dieser Suiten öffnen sich auf einen Balkon mit Flussblick und ein großzügiger Büroraum können leicht in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden.
Für Kanu- und Kajak-Enthusiasten steht ein direkter Zugang zur Dordogne über eine nahegelegene Slipway zur Verfügung. Das Haus ist mit Highspeed-Fiber-Internet, einer Wärmepumpe und neueren doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, die modernen Komfort mit historischem Charakter verbinden.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eynesse

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Eynesse

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


17.371 €
1.498 €
749 €
5.990 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eynesse . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
25.607 €*
Endgültige Anschaffungskosten
325.107 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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