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Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 1Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 2Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 3Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 4Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 5Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 6Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 7Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 8Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 9Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 10Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 11Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 12Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 13Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 14Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 15Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 16Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 17Haus in Romagne, Gironde, Romagne - 849.000 € | Ref: 6153-LOUISCAVENDER - Foto 18

849.000 €

2.021 € pro m²

Haus in Romagne, Gironde

Hinzugefügt 9 Tage ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Baugröße
420 m²
Grundstücksgröße
1.620 m²

Romagne, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses charmante Steindorfhaus besteht aus einem eleganten, komplett renovierten Vier-Zimmer-Haupthaus, zusammen mit einem separaten unabhängigen Drei-Zimmer-Gästehaus. Das Haupthaus, auf zwei Ebenen angeordnet, hat den Charme und Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt. Im Erdgeschoss verbindet ein prächtiger Steinbogen die geräumige Wohnküche mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Ein zweites, intimeres Wohnzimmer, ideal zum Entspannen, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum, runden diese Ebene ab.
Ein paar Schritte zwischen den verschiedenen Zimmern fügen Charakter hinzu und schaffen eine harmonische Aufteilung der Wohnräume. Im Obergeschoss führt eine zentrale Landung zu vier Schlafzimmern, darunter eine geräumige Hauptsuite. Die anderen drei Schlafzimmer teilen sich ein großes Familienbad. Viel Stauraum rundet diese Etage ab. Angrenzend an das Haupthaus profitiert eine zweite völlig unabhängige Wohnung von einem eigenen Eingang.
Vollständig renoviert, umfasst es drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Dusche, sowie eine Küche und Wohnzimmer. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten: Beherbergung Familie und Freunde in völliger Unabhängigkeit, Wiedervereinigung mit dem Haupthaus, um ein großes Familienhaus zu schaffen, oder als saisonale Vermietung oder Gite verwendet.
Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich ein herrlicher privater Garten mit einem großen Pool und einer voll ausgestatteten Sommerküche, die den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Versammlungen bietet. Eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge, einen sicheren Parkplatz im Freien und einen Weinkeller runden das Anwesen ab. Ein charmantes Anwesen, ideal für diejenigen, die einen ruhigen Lebensstil im Herzen von Entre-deux-Mers suchen, während sie dennoch eine lebendige Umgebung genießen, ohne isoliert zu werden.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Romagne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Romagne

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


49.242 €
4.245 €
2.123 €
16.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Romagne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
72.590 €*
Endgültige Anschaffungskosten
921.590 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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