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Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 1Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 2Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 3Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 4Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 5Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 6Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 7Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 8Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 9Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 10Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 11Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 12Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 13Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 14Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 15Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 16Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 17Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 230.000 € | Ref: 5237-LOUISCAVENDER - Foto 18

230.000 €

1.769 € pro m²

Haus in Gensac, Gironde

Hinzugefügt 8 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
130 m²
Grundstücksgröße
2.497 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses in den 1970er Jahren in erhöhter Lage erbaute Haus bietet großzügige Volumen, ein komfortables Wohnklima und große Ruhe. Es verfügt über eine Eingangshalle, die zu einer separaten Einbauküche führt, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, jedes Zimmer hat Zugang zur Außenterrasse. Es gibt auch zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene, darunter eines mit eigenem Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss führt eine Landung zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Duschraum. Vom Erdgeschoss aus bietet eine Treppe Zugang zum Keller, der eine große Garage sowie eine Werkstatt/Waschraum umfasst. Draußen, eine angenehme überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage voll genießen, mit Blick auf einen schönen Garten. Neuere Arbeiten umfasst die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe an Heizkörper angeschlossen.
Hell, funktional und komfortabel zu leben, stellt diese Eigenschaft eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Familie, die Raum und Komfort sucht.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gensac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.340 €
1.150 €
575 €
4.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
19.665 €*
Endgültige Anschaffungskosten
249.665 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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