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Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 1Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 2Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 3Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 4Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 5Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 6Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 7Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 8Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 9Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 10Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 11Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 12Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 13Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 14Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 15Bauernhof in Lussac, Gironde, Lussac - 791.000 € | Ref: 5354-LOUISCAVENDER - Foto 16

791.000 €

1.554 € pro m²

Bauernhof in Lussac, Gironde

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Baugröße
509 m²
Grundstücksgröße
2.047 m²

Lussac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses farm zum Verkauf

Inmitten der ruhigen Landschaft des Satellitenviertels Saint-Émilion verbindet dieses einzigartige Steingrundstück aus dem 18. Jahrhundert zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Die Hauptresidenz ist ein warmes und einladendes 4-Zimmer-Haus, das durchdacht aktualisiert und gleichzeitig seine authentischen architektonischen Details bewahrt, darunter originale Kamine, Eichenleisten und Eichentüren. Das zweite Haus ist eine wunderschön umgebaute 2-Zimmer-Benne, die mit einer offenen Küche und einem separaten Wohnbereich ausgestattet ist.
Ein markantes Merkmal dieses Raumes ist seine elegante kreisförmige Treppe und fügt ein schönes architektonisches Interesse. Die dritte Wohnung, auch aus einer umgebauten Scheune gebildet, bietet eine charmante 1 oder 2 Schlafzimmer-Layout durch freigelegte Balkendecken und englischen antiken Kirchentüren hervorgehoben? eine unverwechselbare Mischung aus Erbe Handwerkskunst und warmem, stimmungsvollem Wohnen.
Zusammen sind die drei Gebäude miteinander verbunden, aber unabhängig und bieten eine außergewöhnliche Flexibilität für ausgedehntes Familienleben, Gästeunterkünfte oder Mieteinnahmen. Moderner Komfort wird durch spezielle Wärmepumpen gewährleistet, die den umgebauten Scheunen dienen. Alle Wohnungen öffnen sich auf einen ruhigen Gemeinschaftsgarten mit ununterbrochenem Blick über die umliegenden Reben. Viel Parkplätze stehen zur Verfügung, mit Platz für mehrere Autos an der Vorderseite des Anwesens.
Für diejenigen, die versuchen, das Anwesen weiter zu verbessern, gibt es auch die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lussac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Lussac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


45.878 €
3.955 €
1.978 €
15.820 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lussac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
67.631 €*
Endgültige Anschaffungskosten
858.631 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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