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595.000 €

2.511 € pro m²

Haus in Saint-Emilion, Gironde

Hinzugefügt 6 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
237 m²
Grundstücksgröße
2.316 m²

Saint-Emilion, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Dieses ehemalige Nebengebäude, einst Teil eines angesehenen Weinguts, wurde exquisit in eine stilvolle und außergewöhnlich komfortable Vier-Zimmer-Residenz umgewandelt. Das Haus bietet eine ideale Anordnung, mit einer modernen Küche und zwei einladenden Empfangsräumen im Erdgeschoss, sowie zwei Schlafzimmer und ein gemeinsames Duschbad.
Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist der hervorragende Innenpool und Nasssauna-perfekt in Blick auf den Hauptwohnbereich positioniert, um eine einzigartige Atmosphäre der Entspannung und Luxus zu schaffen. Die erste Etage bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein komfortables Büro und ein großzügiges Familienbad, so dass es eine ausgezeichnete Anordnung für Vollzeit-Wohn-und Hosting-Gäste. Praktische trifft Charme mit einer angeschlossenen Garage und Nebengebäude auf der Rückseite des Hauses.
Eingebettet in die Weinberge und nur wenige Augenblicke von einem malerischen mittelalterlichen Dorf, bietet dieses Anwesen nicht nur einen ruhigen Lebensstil, sondern auch eine sichere und attraktive Investitionsmöglichkeit.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Emilion

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Saint-Emilion

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.510 €
2.975 €
1.488 €
11.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Emilion . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
50.873 €*
Endgültige Anschaffungskosten
645.873 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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