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795.000 €

1.884 € pro m²

Haus in Pardaillan, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 5 Tage ago

Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Baugröße
422 m²
Grundstücksgröße
39.000 m²

Pardaillan, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese außergewöhnliche Eigenschaft besteht aus einer wunderschön umgebauten Scheune und einem charmanten Stein Gästehaus, in einer erhöhten Lage und umgeben von unberührter Landschaft mit herrlichem Panoramablick. Die Umgebung bietet sowohl Privatsphäre und Ruhe, während der Charakter und hochwertige Oberflächen überall machen es wirklich einzigartig. Das Haupthaus ist eine geschmackvoll renovierte Scheune, die rustikalen Charakter mit modernem Komfort verbindet.
Es verfügt über geothermische Fußbodenheizung und geräumige Innenräume mit Tageslicht. Der Wohnbereich verfügt über zwei Empfangsräume mit Gewölbedecken und eine gut ausgestattete Küche. Auf dieser ersten Etage befinden sich auch ein Duschbad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei Balkone bieten ideale Räume für Mahlzeiten im Freien, während Sie die Aussicht genießen. Im Erdgeschoss befindet sich eine luxuriöse Master Suite mit Ankleideraum und Duschraum, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Drei weitere Schlafzimmer, zwei Duschräume, ein Hauswirtschaftsraum, eine Werkstatt und ein großer Spielraum mit Bar bieten viel Platz für Familienleben und Unterhaltung. Jedes Finish wurde auf höchstem Niveau fertiggestellt, mit viel Liebe zum Detail im ganzen. Neben der Hauptresidenz gibt es ein charaktervolles Stein Gästehaus mit einem einladenden Wohnzimmer, einer Küche, zwei Doppelzimmern und einem stilvollen modernen Duschraum.
Es gibt auch Potenzial, weitere Unterkünfte in der großen Dachboden Raum oben zu schaffen, vorbehaltlich der Planungsgenehmigung. Draußen, das Gelände sind ebenso beeindruckend. Ein beheiztes Schwimmbad mit Spa genießt einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft, und der integrierte Grill / Kamin Bereich machen es perfekt für Outdoor-Wohnen und unterhaltsam.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pardaillan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Pardaillan

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


46.110 €
3.975 €
1.988 €
15.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pardaillan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
67.973 €*
Endgültige Anschaffungskosten
862.973 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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