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339.000 €

1.883 € pro m²

Haus in Arveyres, Gironde

Hinzugefügt 7 Tage ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baugröße
180 m²
Grundstücksgröße
3.467 m²

Arveyres, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Selten bietet ein Anwesen eine perfekte Balance zwischen unberührter Natur und direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Alltags. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Libourne entfernt bietet dieses charmante Haus ca. 160 m2 Wohnfläche in einer außergewöhnlichen Umgebung mit Panoramablick über den Fluss. Von dem Moment an, in dem Sie ankommen, erfasst die sich ständig verändernde Landschaft Ihre Aufmerksamkeit, wobei sich die Landschaft während der Jahreszeiten wunderschön entwickelt.
Das Haus wurde im traditionellen Stil erbaut und bietet großzügige Wohnräume, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Familienbad und ein Duschbad. Draußen bietet das angelegte Gelände von über 3.400 m2 eine ruhige grüne Oase.
Mehrere Terrassen ermöglichen es Ihnen, die Umgebung zu jeder Tageszeit zu genießen, während eine unabhängige Holz-Gästehütte bietet ausgezeichnete Flexibilität, ob für den Besuch von Familie und Freunden, Arbeit von zu Hause aus oder die Erzeugung von Ferienvermietung Einkommen. Ein semi-inground-Schwimmbad rundet diese einladende Outdoor-Umgebung. Eine Eigenschaft voller Charme, bietet einen seltenen Lebensstil, wo die Natur immer präsent ist, aber die Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen von Libourne sind alle leicht zu Fuß erreichbar.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Arveyres

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Arveyres

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


19.662 €
1.695 €
848 €
6.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Arveyres . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
28.985 €*
Endgültige Anschaffungskosten
367.985 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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