Kyero logo
Bildzähler1/11
Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 1Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 2Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 3Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 4Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 5Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 6Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 7Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 8Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 9Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 10Haus in Gensac, Gironde, Gensac - 145.000 € | Ref: 6138-LOUISCAVENDER - Foto 11

145.000 €

1.495 € pro m²

Haus in Gensac, Gironde

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
97 m²
Grundstücksgröße
1.773 m²

Gensac, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Eingebettet in eine ruhige und ruhige Umgebung, bietet dieses charmante Zwei-Zimmer-Steinhaus einen idealen Lebensstil für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft suchen. Auf ca. 2.000 m2 Land, das Anwesen genießt einen schönen Außenbereich, mit der Möglichkeit, zusätzliches Land zu kaufen, wenn erforderlich. Das Interieur dreht sich um einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche kombiniert, schaffen einen hellen und einladenden Raum, perfekt für den Alltag sowie unterhaltsam.
Ein großer Raum an der Rückseite der Küche, derzeit mit dem Kessel, komplettiert das Anwesen und bietet wertvolle zusätzliche Lager- und Arbeitsbereiche. Das Anwesen profitiert auch von einer großen Garage, die viele Möglichkeiten für die Lagerung, eine Werkstatt oder einen Parkplatz bietet. Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Urlaub Rückzugsort oder einen Landurlaub suchen, dieses authentische Steingrundstück wird sicherlich mit seinem Charakter, großzügigen Proportionen und der Ruhe seiner Umgebung ansprechen.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse F
CO₂-Emissionen
Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gensac

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Gensac

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


8.410 €
725 €
363 €
2.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gensac . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
12.398 €*
Endgültige Anschaffungskosten
157.398 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

BEYOND IMMOBILIER

  • Büro in Saint-Émilion, auf Kyero seit 2026
  • 206 Immobilien zu kaufen
  • Sprechen Deutsch, Englisch und 5 weitere
  • Hilft beiBankkontoAufenthalt und VisaFinanz- und Steuerplanung+16 weitere

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen