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487.500 €

1.747 € pro m²

Haus in Massugas, Gironde

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer
4
Baugröße
279 m²
Grundstücksgröße
3.500 m²

Massugas, Gironde, Aquitaine, Frankreich

BEYOND IMMOBILIER

Vermarktet von BEYOND IMMOBILIER

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Zwei separate Eingänge führen zu einer weitläufigen Eingangshalle, die die gesamte Länge des Hauses umfasst und einen eleganten, einfachen Zugang zu jedem Zimmer im Erdgeschoss bietet, ein Layout, das ideal für ein Mehrgenerationen-Wohnen, eine Gästeunterkunft oder eine eigenständige Unterkunft geeignet ist. Hier finden Sie eine geräumige Bauernhausküche sowie eine zweite, kleinere Küche; einen großen Hauptsalon und ein zusätzliches gemütliches Wohnzimmer; ein großzügiges Schlafzimmer; und ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss setzt sich das Thema Raum und Vielseitigkeit fort: zwei große Schlafzimmer und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer bieten komfortable Familienunterkünfte, ergänzt durch ein Duschbad und einen nützlichen Abstellraum. Ein wesentlicher zusätzlicher Raum erwartet die Renovierung und bietet Raum für eine atemberaubende Master Suite, ein Home Office oder ein zusätzliches Gästequartier, die Wahl liegt bei Ihnen. Draußen kommt das Anwesen wirklich in seine eigene.
Ein privater, umzäunter Garten bietet einen ruhigen, sicheren Rahmen, während ein funkelndes Schwimmbad lange Sommernachmittage vor dem Hintergrund einer ununterbrochenen Aussicht auf den Weinberg einlädt. Ein Atelier und eine offene Scheune bieten wertvolle zusätzlichen Platz für Studios, Lagerräume oder Werkstätten, mit viel Spielraum, um das Gelände weiter zu verbessern.
Voller Charme, voller Möglichkeiten und in einer der begehrtesten Landschaften Südwestfrankreichs gelegen, ist dies eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl sofortigen Komfort als auch spannendes langfristiges Potenzial bietet.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Massugas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BEYOND IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Massugas

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.275 €
2.438 €
1.219 €
9.750 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Massugas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
41.681 €*
Endgültige Anschaffungskosten
529.181 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

BEYOND IMMOBILIER

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