Haus in Castelnaudary, Aude

In Mireval-Lauragais, einem charmanten Dorf, das idealerweise weniger als 10 Minuten von Castelnaudary und 15 Minuten von Bram entfernt liegt, entdecken Sie diese großartige, moderne Villa aus dem Jahr 2019, die auf einem erhöhten Keller liegt und noch immer von der zehnjährigen Garantie abgedeckt ist.

Sobald Sie hineingehen, werden Sie von einer Immobilie fasziniert sein, die Komfort, Modernität und Lebensqualität verbindet.

Das Haus ist um einen herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich zentriert, der durch große Erkerfenster erweitert wird, die sich direkt auf eine geräumige Terrasse mit Panoramablick öffnen.
Eine echte Erweiterung des Innenraums in die Natur, ideal zum Genießen von schönem Wetter, unterhaltsamen Lieben oder einfach nur bewundern die Aussicht jeden Tag.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Duschraum und einer Master Suite mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank.

Der erhöhte Keller bietet einen wertvollen zusätzlichen Raum mit einem separaten Studio, ein echter Vorteil für diese Immobilie.
Abgeschieden vom Hauptwohnbereich, ist es perfekt für Familien oder Freunde, und bietet auch das Potenzial für saisonale Vermietung.

Diese Ebene verfügt auch über einen Hauswirtschaftsraum, eine Garage und eine große Werkstatt, die einen idealen Platz für Heimwerker oder ausreichend Stauraum bietet.

Auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 1.440 m2, verfügt das Anwesen über einen Pool, ideal für das Beste aus sonnigen Tagen und schaffen einen wirklich erholsamen Raum.

Diese Villa ist so konzipiert, dass sie einen optimalen Alltagskomfort bietet, und bietet moderne und gut ausgestattete Ausstattung. Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während der Holzofen eine gemütliche Atmosphäre im Wohnbereich schafft.
Ein zentrales Vakuumsystem, Aluminium-Fensterrahmen und elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung runden das Paket ab und sorgen für Komfort, der ebenso praktisch wie angenehm ist.

Ein kürzlich gebautes Grundstück, hochwertige Ausstattung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich und eine erstklassige Lage in der Nähe von Castelnaudary und Bram: eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte!
Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Agenturgebühren des Verkäufers - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 65€ ~ 970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Céline boucard - Agent commercial - EI - rsac rsac catalonne 845164508%