Dorfhaus in Carcassonne, Aude

In einem lebhaften Dorf, nur 20 Minuten von Carcassonne und 10 Minuten von Castelnaudary entfernt, bietet dieses vielseitige Anwesen drei unabhängige Wohnbereiche mit jeweils eigenem Eingang und eigenem Außenbereich.

Haupthaus:
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich mit einem modernen Wohnzimmer und einer modernen Küche, einem Pelletofen und einem separaten Hauswirtschaftsraum. Große Schiebetüren führen auf eine private Terrasse. Im Obergeschoss profitieren drei großzügig große Schlafzimmer jeweils von einem eigenen Duschraum und hochwertigen modernen Oberflächen.

Gasthaus 1:
Dieses Apartment im ersten Stock, das über eine Wendeltreppe erreichbar ist, bietet eine offene Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich mit Pelletofen. Das charaktervolle Hauptschlafzimmer umgibt ein markantes freistehendes ovales Bad mit einem Holzofen, der die Atmosphäre ergänzt. Eine separate Duschkabine rundet das Zimmer ab. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem separaten Ankleideraum. Eine private Terrasse im hinteren Teil des Anwesens bietet Platz zum Entspannen im Freien.

Gästehaus 2:
Diese in sich geschlossene Unterkunft umfasst eine offene Küche und einen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein eigenes Duschbad mit Türen, die sich auf eine kleine Terrasse öffnen.

76 m2 Garage:
Die substantielle Garage umfasst eine voll ausgestattete Küche und bietet einen hervorragenden Stauraum oder zusätzlichen praktischen Platz.

Gemeinsamer Hof:
Die drei Wohnräume öffnen sich auf einen Innenhof, in dem einige Fertigstellungsarbeiten verbleiben. Der aktuelle Eigentümer ist offen, um seine Fertigstellung zu diskutieren, so dass der neue Eigentümer den Raum auf seine Vorlieben anpassen kann.

Dorfleben und Potenzial:
Das Dorf bietet eine ansprechende Mischung aus lokalen Geschäften, unabhängigen Unternehmen, Metzger und Bäckereien, neben regelmäßigen Märkten und Restaurants entlang des Canal du Midi.

Mit seinen drei separaten Wohnräumen eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von Nutzungen: Wohnen im Haupthaus, während die beiden Gästehäuser, Familien- und Freundesunterkünfte oder die Entwicklung eines Tourismusgeschäfts (mögliche Gites - vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen).

Eine Immobilie mit viel Raum, die flexible Unterkunft mit dem Reiz des Dorflebens im Herzen der Aude kombiniert.