Wohnung in Puerto Rico, Gran Canaria

La Colina 2. Erdgeschoss (barrierefrei). Swimmingpool und Tennisplatz in der Anlage. Die Strände von Puerto Rico und Amadores sind zu Fuß erreichbar.

Träumen Sie von einem hellen, modernen Rückzugsort unter der Sonne Gran Canarias? Dieses Apartment in La Colina ist neu renoviert und bezugsfertig. Marmoroptik-Böden, eine Küche mit Messingdetails und ein Badezimmer in Hotelqualität erwarten Sie. Treten Sie durch die Schiebetür hinaus und genießen Sie den Blick auf den Atlantik inmitten exotischer Blumen und Palmen. Ideal als Zweitwohnsitz, für den Winteraufenthalt oder als Kapitalanlage.

Maße:
33 m2 großes Apartment mit offenem Grundriss. Die neuen weißen Marmoroptik-Böden verleihen ein exklusives Ambiente. Die großen Fenster und Schiebetür lassen viel Tageslicht herein.

Küche: Neue champagnerfarbene Küche mit Griffen aus gebürstetem Messing, Spüle, Designarmatur, Kochfeld, integrierte Abzugshaube und Kühlschrank. Ausreichend Stauraum.

Wohnzimmer: Das offene Wohnzimmer mit Meerblick kann ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Gästeschlafsofa, Leseecke, Essbereich oder Büro mit Meerblick. Klimaanlage vorhanden.

Schlafzimmer: Separates Schlafzimmer mit Schiebetür, Doppelbett und zwei Nachttischen aus Holz. Fenster. Bietet Ruhe und Privatsphäre.

Badezimmer: Komplett renoviert mit weißen Fliesen in Marmoroptik und einer warmen Holzvertäfelung in der Dusche. Geräumige Dusche mit Glasschiebetüren, Regendusche und Handbrause, wandhängender Waschtisch mit Schubladen, Hängeschrank in Holzoptik und Spiegel mit LED-Beleuchtung.

Eingangsbereich: Einbauschränke mit viel Stauraum.

Inklusive: Die auf den Fotos abgebildeten fest installierte Gegenstände und Möbel. Exklusive: Dekorationsgegenstände des Maklers.

Außenbereich:
Große, geflieste Gemeinschaftsterrasse. Gepflegter Rasen und hohe Palmen. Der Pool ist wenige Schritte entfernt. Unverbaubarer Meer- und Bergblick. Westausrichtung mit Nachmittagssonne. Die Terrasse vor dem Haus steht den Eigentümern zur Verfügung, sofern die Nachbarn nicht gestört werden. Der Anbau von Pergolen vor jeder Immobilie, die Schatten spenden, ist genehmigt. Fotos KI.

Gemeinschaftsbereich:
Pool mit großer Terrasse.Tennisplatz. Beachten Sie, dass die Anlage die Umwandlung des Tennisplatzes in einen Parkplatz erwägt.

Lage:
Die Av de la Cornisa verläuft am Hang von Puerto Rico. Sie wohnen oberhalb des lebhaften Yentrums, und dennoch ist alles bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Europa mit Restaurants und Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nähe. Spazieren Sie zu den Stränden von Puerto Rico und Amadores. Meerblick und ruhige Lage.

Immobilie auf touristischem Land. Nutzung für touristische Zwecke gemäß den geltenden Bestimmungen/Einschränkungen.
Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumentenabwicklung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.