Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Durán Carasso bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Viertel Camp d'en Grassot i Gràcia Nova in Barcelona. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen im gleichen traditionellen Gebäude, das von einem Aufzug profitiert. Mit 37 m2 bzw. 38 m2 befinden sich beide Objekte in einem etablierten Wohngebiet mit starker Nachfrage nach Häusern und Mietunterkünften.

Beide Wohnungen sind nach außen ausgerichtet, auf den oberen Etagen gelegen und genießen viel natürliches Licht. Sie sind in gutem Zustand und verfügen über praktische Layouts, jedes mit einem separaten Schlafzimmer. Diese Eigenschaften machen sie attraktiv für Investoren, die Mieteinnahmen suchen, sowie Käufer auf der Suche nach einem Haus in Barcelona. Sie behalten auch originale architektonische Merkmale, einschließlich katalanische Gewölbedecken, die Charakter und Individualität der Innenräume hinzufügen.

Der Erwerb beider Apartments bietet die Möglichkeit, zwei Immobilien im selben Gebäude zu sichern, wobei unterschiedliche Verfügbarkeitsdaten Flexibilität bei der Planung ihrer künftigen Nutzung bieten.

In Bezug auf ihre aktuelle Belegung wird die erste Wohnung bis Juli 2027 vermietet, wodurch Mieteinnahmen aus der Fertigstellung des Kaufs erzielt werden. Die zweite Wohnung wird ab Januar 2027 zur Verfügung stehen, so dass der Käufer es ausleihen oder als Privatwohnsitz nutzen, je nach ihren Anforderungen.

Die Lage ist ein weiterer wichtiger Vorteil. Beide Unterkünfte befinden sich im etablierten Viertel Camp d'en Grassot i Gràcia Nova und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie befinden sich zwischen den U-Bahn-Stationen Joanic und Alfons X, mit mehreren Buslinien in der Nähe. Die Apartments befinden sich auch neben der CAP Sardenya, dem örtlichen primären Gesundheitszentrum, und nur wenige Minuten von Mercat de l'Estrella und der Pi i Margall Street, einem der wichtigsten Einkaufs- und Serviceknotenpunkte der Gegend.

Diese Apartments verbinden eine gut vernetzte Lage, natürliches Licht, funktionale Layouts und unverwechselbare architektonische Details und bieten eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die in Barcelonas Immobilienmarkt in einem Gebiet mit etablierter Wohnnachfrage investieren möchten.

Die Apartments stehen zusammen zur Verfügung, können aber auch einzeln für 229.000 € erworben werden.

Vive donde bankaces vivir.