Wohnung in Amposta, Provinz Tarragona

Erstbezug: Außenwohnung im dritten Stock, mit Aufzug und Terrasse, im Krankenhausviertel von Amposta.

Stellen Sie sich vor: Sie ziehen in eine Wohnung ein, in der noch nie jemand gewohnt hat, und fahren mit dem Aufzug, ganz ohne Treppen, in den dritten Stock – 64 m2 Baufläche (55 m2 Nutzfläche), in denen jeder Quadratmeter zählt.

Beim Öffnen der Tür empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur 4 m2 großen Terrasse: dieser Hauch frischer Luft, den man genau dann schätzt, wenn man ihn am meisten braucht, und der in einer Wohnung so oft fehlt. Terrasse und Fenster zeigen nach Westen, mit Nachmittagssonne, damit Sie an jedem Tag des Jahres die legendären Sonnenuntergänge des Deltas genießen können.

Weiter geht es mit der separaten Küche, modern und gemütlich. Die U-förmige Arbeitsplatte bietet Platz für Barhocker: ideal für ein entspanntes Frühstück oder damit das Esszimmer sauber bleibt, wenn es mal schnell gehen muss. An alles wurde gedacht: Platz für Waschmaschine und Trockner mit Wasseranschluss und Steckdosen in der Nähe, Platz für Kühlschrank und Mikrowelle, Schränke bis zur Decke und Unterschränke, ausgestattet mit Backofen, Dunstabzugshaube und Ceranfeld.

Danach drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer und ein Doppelzimmer, alle ohne Einbauschränke. Das ist heute ein Pluspunkt, denn so können Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten. Sie eignen sich für eine kleine Familie, für ein Paar mit Arbeits- oder Gästezimmer oder als erste eigene Wohnung mit Spielraum zum Wachsen.

Zum Schluss ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet.

Alle Räume haben eine eigene Belüftung: Schlafzimmer und Wohnzimmer gehen zur Straßenfassade, Bad und Küche zum Lichthof. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage für alle Jahreszeiten, eine dieser im Deckenbereich verborgenen Anlagen, mit dem Gerät im Badezimmer.

Das Gebäude stammt von 2007, hat einen Aufzug und ist in gutem Zustand, und die Wohnung ist noch nie bewohnt worden. Und der lästige Teil ist erledigt: Bewohnbarkeitszertifikat (cédula de habitabilidad) gültig bis 2038 und Energieausweis gültig bis 2030, damit der Kauf nicht auf Papiere warten muss.

Amposta, die Hauptstadt der Comarca Montsià, hat alles. Hier zu leben bedeutet die Infrastruktur einer Stadt, mit einem Naturpark als Plus ringsum. In der Gemeinde selbst finden Sie öffentliche und private Schulen, weiterführende Schulen und ein breites Angebot an mittleren und höheren Ausbildungsgängen, einen Busbahnhof, Geschäfte und Supermärkte. Ein Ort, der sich bewegt: Die Gemeinde organisiert Freizeit- und Veranstaltungsangebote.

Und die Anbindung ist einfach: Die Autobahn AP-7 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, der nächste Flughafen, Reus, liegt etwa 80 km entfernt. Außerdem liegen Sie mitten im Ebro-Delta, mit Stränden in weniger als 15 Autominuten und vielen Orten zu entdecken: Reisfelder, Lagunen, Flamingos und unvergessliche Sonnenuntergänge. Alles, was eine Stadt bietet, mit einem Naturpark als Garten.

Eine Wohnung im Erstbezug mit drei Schlafzimmern, Aufzug und Terrasse ist etwas, das viele suchen und wenige finden. Wenn Sie sie persönlich sehen möchten, schreiben oder rufen Sie mich an, und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.