Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

In der exklusiven Gegend Sant Gervasi-Galvany gelegen, einem der begehrtesten Wohngebiete Barcelonas aufgrund seiner hohen Lebensqualität, des vielfältigen gastronomischen Angebots und der hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt, vereint dieses prächtige Haus auf perfekte Weise klassische Eleganz mit modernem Komfort.

Diese Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes mit Concierge-Service und verfügt über eine Wohnfläche von 215 m². Sie bietet geräumige, helle und sorgfältig gestaltete Zimmer.

Das Objekt wurde umfassend und hochwertig renoviert und besticht durch erstklassige Materialien und Oberflächen, die für Eleganz und Funktionalität sorgen. Es wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft und vereint Design und Komfort auf harmonische Weise.

Die Raumaufteilung besticht durch ihre hervorragende Raumausnutzung mit fünf Doppelzimmern, ideal für Familien sowie für alle, die Vielseitigkeit suchen – Büro, Mehrzweckraum usw. – und drei Badezimmern mit modernem und zeitlosem Design.

Die Wohnung besticht durch viel Tageslicht dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten und bietet so ganzjährig optimale Querlüftung. Darüber hinaus verfügt sie über zwei schöne Balkone, die sich perfekt eignen, um das urbane Umfeld in ruhiger und privater Atmosphäre zu genießen.

Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die erstklassige Lage, Großzügigkeit, Charakter und eine hochwertige Renovierung vereint und sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt eignet.

Die Immobilie befindet sich in Barcelona, ​​im Stadtteil Sant Gervasi – Galvany. Die genaue Lage entspricht den geltenden Vorschriften. Die bebaute Fläche beträgt 218 m², die Nutzfläche 194 m². Das Objekt wurde komplett saniert. Der Kaufpreis beträgt 2.100.000 €. Im angegebenen Preis sind keine Steuern und Nebenkosten enthalten, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind. In diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Ein Energieausweis liegt vor. Die Nutzungsbescheinigung (Nr. CHB0628202*) ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.