Haus in Alberic, Provinz Valencia

Villa mit Panoramablick auf die Berge, Solaranlage und zwei unabhängigen Wohneinheiten – Alberic, Valencia

Entdecken Sie diese charmante Villa in erhöhter Lage innerhalb der begehrten, geschlossenen Wohnanlage San Cristóbal in Alberic. Sie bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das umliegende grüne Tal und die Berge. Auf einem gepflegten, 2.390 m² großen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie Privatsphäre, großzügige Außenbereiche, energiebewusstes Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Großfamilien, Gäste oder all jene, die ein Zuhause mit Potenzial für unabhängige Wohnbereiche suchen.

Die Villa umfasst eine bebaute Fläche von 179 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie bietet zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten, die jeweils über ein eigenes Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügen. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, den Empfang von Familie und Freunden oder die Nutzung als getrennte Wohnbereiche innerhalb eines Anwesens.

Komfortables Wohnen mit unabhängigen Wohneinheiten
Der obere Wohnbereich ist über eine einladende Terrasse zugänglich, die zum Haupteingang führt. Im Inneren sorgt ein gemütlicher Wohnbereich für eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine offene Küche mit modernem, klarem Design. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer ähnlichen Aufteilung: ein komfortabler Wohnbereich, eine offene Küche mit praktischer Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Da beide Ebenen über eine vollständige eigene Ausstattung verfügen, bietet die Immobilie ein Maß an Flexibilität und Unabhängigkeit, das bei einer herkömmlichen Villa selten zu finden ist.

Energiebewusstes Wohnen dank Solaranlage
Durch die Kombination eines Anschlusses an das öffentliche Stromnetz mit einer Solaranlage zur eigenen Stromerzeugung bietet diese Villa ein attraktives Gleichgewicht zwischen praktischem Komfort und energiebewusstem Wohnen.

Die Solaranlage ermöglicht es, die mediterrane Sonne zur Stromerzeugung vor Ort zu nutzen. Dies kann dazu beitragen, die Abhängigkeit vom öffentlichen Stromnetz zu verringern und – abhängig vom individuellen Verbrauch, der erzeugten Energiemenge und den jeweiligen Stromtarifen – die Energiekosten zu senken. Der vorhandene Netzanschluss bietet zudem zusätzliche Sicherheit und Komfort – ein attraktives Merkmal für Käufer, die ein Zuhause suchen, das die Vorteile einer klassischen Infrastruktur mit den Vorzügen erneuerbarer Energien verbindet. Wunderschöne Gärten und ein außergewöhnlicher Außenbereich
Eines der herausragenden Merkmale des Anwesens ist der liebevoll gestaltete und gepflegte Garten. Er wurde so konzipiert, dass die friedliche Umgebung und die spektakuläre Aussicht optimal zur Geltung kommen.

Das Gelände bietet eine Vielzahl einladender Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden – darunter eine Außenbar, eine Pergola mit Blick auf den Swimmingpool sowie großzügige Sonnenterrassen. Ob bei einem entspannten Morgenkaffee, einem Essen im Freien mit Familie und Freunden oder einfach beim Genießen der Bergkulisse: Die Außenbereiche bieten das ganze Jahr über eine wunderbare Atmosphäre.

Der beeindruckende, 11 x 5 Meter große Swimmingpool ist mit einer umfassenden Filteranlage sowie einer Glasabdeckung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre, einen weitreichenden, ungestörten Blick über das Tal sowie eine ruhige, fast ländliche Umgebung.

Zusätzlich gibt es einen eigenen Bereich mit Whirlpool – ein weiterer Ort, um zur Ruhe zu kommen und die friedliche Stimmung zu genießen.

Praktische Ausstattung und günstige Lage
Das Anwesen verfügt über eine ansprechende Zufahrt, die perfekt zum Stil der Villa passt, sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor.

Die Kombination aus öffentlichem Stromanschluss und einer eigenen Solaranlage zur Stromerzeugung bietet einen weiteren praktischen Vorteil und sorgt für Flexibilität bei der Energieversorgung.

Trotz der ruhigen, erhöhten Lage befindet sich die Villa in idealer Umgebung: Sie liegt in der privaten, geschlossenen Wohnanlage „San Cristóbal“ in Alberic, Valencia. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, eine U-Bahn-Station sowie ein medizinisches Zentrum sind jeweils etwa 4 km entfernt – so sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.