Haus in Peccioli, Pisa Provinz

Am Rande des mittelalterlichen Dorfes Montelopio versteckt, erhebt sich die Villa Tramonti in einer Landschaft von außergewöhnlicher Schönheit, wo silbrige Olivenhaine, Weizenfelder und Sonnenblumen mit stillen Wäldern wechseln, die die Farbe mit den Jahreszeiten ändern.
Wir befinden uns am Treffpunkt der Provinzen Pisa, Siena und Florenz, nicht weit von San Gimignano und Volterra entfernt, in einer der authentischsten und eindrucksvollsten Gegenden der Toskana.

Diese Residenz, ein traditionelles toskanisches Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, wurde von den Besitzern mit seltener Liebe zum Detail renoviert.
Terrakottaböden, Kastanienholzbalken und Steinwände erzählen die Geschichte des Hauses, während moderne Upgrades Komfort und Funktionalität gewährleisten und eine harmonische Balance zwischen Vergangenheit und Gegenwart schaffen.

Innenausstattung

Die Villa ist auf zwei Ebenen für ca. 502 qm angeordnet. Im Erdgeschoss lädt eine Einbauküche zur Geselligkeit ein, neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einer geräumigen Lounge, die durch einen ursprünglichen rustikalen Kamin ergänzt wird – perfekt für Winterabende.
Diese Etage verfügt auch über ein Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein Badezimmer für Menschen mit Behinderungen. Die Wohnbereiche öffnen sich auf eine geschützte Veranda mit einer eleganten schmiedeeisernen Pergola: ein idealer Raum für Mittagessen im Freien, Sommer-Dinner, oder einfach nur entspannen in der ruhigen Landschaft eingetaucht.

Eine markante Stein-und schmiedeeiserne Treppe führt in den ersten Stock, wo es drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Dusche. Zwei von ihnen können in Dreibettzimmer umgewandelt werden, während ein weiteres kann ein zusätzliches Einzelbett, so dass die Räume vielseitig und anpassungsfähig an unterschiedliche Bedürfnisse.

Eine Wendeltreppe führt zum zentralen Turm mit Blick auf das Dach, jetzt verwandelt in ein intimes Panorama-Sitzzimmer. Von hier aus können Sie atemberaubende 360°-Blick über die sanften Hügel genießen.
Das gesamte Anwesen ist mit Fußbodenheizungs- und Kühlsystemen ausgestattet, die in jedem Zimmer individuell einstellbar sind und für maximalen Komfort das ganze Jahr über sorgen.

Außenräume

Draußen umgibt ein angelegter Garten von ca. 5.000 qm die Villa, komplett eingezäunt und durch Hecken geschützt, um absolute Privatsphäre zu garantieren. Der Park bietet großzügige Freizeiträume: eine rustikale, offene Hütte mit Grillplatz, ein 15 x 5 Meter großes Schwimmbad mit unterschiedlicher Tiefe und Hydromassagebereich, ein voll ausgestattetes Sonnendeck mit Liegestühlen und ein überdachter Pavillon mit Sofas und Sesseln. Ein geschützter Parkplatz rundet das Anwesen ab.

Villa Tramonti ist der ideale Ort für diejenigen, die die authentischste Toskana erleben möchten, in der Natur und dennoch in der Nähe von charmanten Dörfern und Kunststädten.

Trotz seiner ruhigen Landschaft, genießt die Villa eine überraschend günstige Lage: nur 500 Meter entfernt gibt es ein Restaurant zu Fuß erreichbar, wo Sie authentische traditionelle toskanische Küche genießen können.

Etwa 1 km von der Villa entfernt liegt das Dorf Montelopio, ein kleines Juwel mit einer alten Geschichte. Im Laufe der Jahrhunderte hat dieser prosperöse Hügel die Anwesenheit der Etrusker, Lombarden, der Seerepublik Pisa, der Templerritter und Adelsfamilien des Großherzogtums Toskana gesehen, die alle von seiner strategischen Lage und fruchtbarem Land angezogen sind. Noch heute, wenn man durch seine Straßen schlendert, kann man den Charme eines Ortes spüren, der die Spuren seiner Vergangenheit sorgfältig bewahrt hat.

Neben den berühmten Kunststädten rund um die Gegend können zahlreiche kleinere Dörfer in der Nähe entdeckt werden – authentische Schätze von künstlerischem und kulturellem Interesse. Unter ihnen, Peccioli verdient besondere Erwähnung: eines jener Dörfer, die zum ersten Mal Besucher überrascht. Ein Ort, wo mittelalterliche Seele und zeitgenössische Vision koexistieren und eine seltene Balance zwischen Tradition und Innovation schaffen.
Sein charmantes historisches Zentrum entfaltet sich durch Steingassen, alte Bögen und Panoramablicke, die sich plötzlich auf die toskanische Landschaft öffnen. Von der Panoramaterrasse aus umfasst der Blick sanfte Hügel, Zypressen und entfernte Dörfer, in einer Reihe von Farben, die sich mit den Jahreszeiten ändern.

Villa tramonti – Ref. 19333
Hauptvilla (502 qm)

Innenausstattung:
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Großer Aufenthaltsraum
• Wohnzimmer
• Küche
• Kamin
• Schweinefleisch
• Turm

Außen:
• 5.000 qm Garten
• Rustikale Hütte
• Grillplatz
• 15 x 5 Meter Schwimmbad
• Sonnendeck
• Gazebo
• Überdachter Parkplatz