Villa in Peccioli, Pisa provincie

Verscholen aan de rand van het middeleeuwse dorp Montelopio, villa tramonti stijgt in een landschap van buitengewone schoonheid, waar zilverachtige olijfgaarden, tarwevelden en zonnebloemen afwisselen met stille bossen die van kleur veranderen met de seizoenen.
We zijn op het ontmoetingspunt van de provincies Pisa, Siena en Florence, op korte afstand van San Gimignano en Volterra, in een van de meest authentieke en suggestieve gebieden van Toscane.

Deze residentie, een traditionele 19e-eeuwse Toscaanse boerderij, is gerenoveerd door de eigenaren met weinig aandacht voor detail.
Terracotta vloeren, kastanje houten balken en stenen muren vertellen het verhaal van het huis, terwijl moderne upgrades zorgen voor comfort en functionaliteit, het creëren van een harmonieus evenwicht tussen verleden en heden.

Interieur

De villa is verdeeld over twee verdiepingen voor ongeveer 502 m2. Op de begane grond, een ingebouwde metselwerk keuken nodigt uit tot gezelligheid, naast een gastvrije woonkamer en een ruime lounge versterkt door een originele rustieke open haard perfect voor winteravonden.
Deze verdieping beschikt ook over een tweepersoonskamer met eigen badkamer, evenals een badkamer uitgerust voor mensen met een handicap. De woonruimtes open op een beschutte veranda bedekt met een elegante smeedijzeren pergola: een ideale ruimte voor buitenlunches, zomerdiners, of gewoon ontspannen ondergedompeld in het rustige platteland.

Een opvallende stenen en smeedijzeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar er drie tweepersoonskamers, elk met een eigen badkamer en douche. Twee van hen kunnen worden omgezet in driepersoonskamers, terwijl een ander kan een extra eenpersoonsbed, waardoor de ruimtes veelzijdig en aanpasbaar aan verschillende behoeften.

Een wenteltrap leidt naar de centrale toren met uitzicht op het dak, nu omgezet in een intieme panoramische zitkamer. Vanaf hier kunt u genieten van een adembenemend uitzicht van 360° over de glooiende heuvels.
De gehele woning is uitgerust met vloerverwarming en koelsystemen, individueel verstelbaar in elke kamer, zodat het hele jaar door maximaal comfort is gegarandeerd.

Buitenzijde

Buiten omringt een aangelegde tuin van ongeveer 5.000 m2 de villa, volledig omheind en beschermd door hagen om absolute privacy te garanderen. Het park biedt royale recreatieve ruimtes: een rustieke open-zijdige hut met barbecue, een 15 x 5 meter zwembad met verschillende diepte en hydromassage gebied, een volledig uitgeruste zonneterras met ligstoelen, en een overdekt tuinhuisje ingericht met banken en fauteuils. Een beschutte parkeerplaats completeert het pand.

Villa Tramonti is de ideale plek voor diegenen die de meest authentieke Toscane willen ervaren, ondergedompeld in de natuur maar toch binnen handbereik van charmante dorpen en kunststeden.

Ondanks de rustige omgeving van het platteland, heeft de villa een verrassend gunstige ligging: op slechts 500 meter afstand is er een restaurant op loopafstand, waar u kunt genieten van authentieke traditionele Toscaanse gerechten.

Ongeveer 1 km van de villa ligt het dorp Montelopio, een klein juweeltje met een oude geschiedenis. Door de eeuwen heen, deze prospere heuvel heeft gezien de aanwezigheid van Etruskische, Lombarden, de Maritieme Republiek van Pisa, de Tempeliers en nobele families van het Groothertogdom Toscane, allemaal getekend door zijn strategische positie en vruchtbare land. Zelfs vandaag, wandelen door de straten, kan men de charme van een plek die zorgvuldig bewaarde de sporen van zijn verleden voelen.

Naast de beroemde kunststeden rondom het gebied, kunnen tal van kleinere dorpen worden ontdekt in de buurt van de authentieke schatten van artistieke en culturele belang. Onder hen, Peccioli verdient speciale vermelding: een van die dorpen die de eerste keer bezoekers verrast. Een plek waar middeleeuwse ziel en hedendaagse visie naast elkaar, het creëren van een zeldzame balans tussen traditie en innovatie.
Het charmante historische centrum ontvouwt zich door stenen steegjes, oude bogen en panoramische blikken die zich plotseling openen op het Toscaanse platteland. Vanaf het panoramische terras omarmt het uitzicht glooiende heuvels, cipressen en verre dorpen, in een opeenvolging van kleuren die veranderen met de seizoenen.

Villa tramonti Ref. 19333
Hoofdvilla (502 m2)

Interieur:
• 4 slaapkamers
• 5 badkamers
• Grote lounge
• Woonkamer
Keuken
• Open haard
• Porch
Toren

Buitenkant:
5.000 m2 tuin
Rustieke hut
• Barbecue gebied
• 15 x 5 meter zwembad
• Zondek
Gazebo
• Bedekt parkeren