322.000 €
2.639 € pro m²Haus in Charentilly, Indre-et-Loire
Hinzugefügt 3 Tage ago
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baugröße
- 122 m²
- Grundstücksgröße
- 2.085 m²
Charentilly, Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire, Frankreich

Vermarktet von IAD France
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Über dieses villa zum Verkauf
Charentilly – charmantes Haus – 122 M2 – 3 Schlafzimmer – LAND 2.085 M2 – Garage & Amp; Nebengebäudesa Haus mit echtem Charakter, einen großen Garten und das Besondere, was Sie nicht in Standard-Neubauten finden. Am Eingang zu Charentilly, in einer besonders ruhigen Umgebung, bietet dieses renovierte Haus aus der Zeit um 2000 ca. 122 m2 Wohnfläche auf einem geschlossenen Grundstück von 2.085 m2.
Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, entdecken Sie, was diesen Ort besonders macht: ein warmes, helles Haus, das sich auf den Garten öffnet, mit einem angenehmen Wohnbereich mit Kamin mit Einbau. Die Einbauküche fließt natürlich in diesen einladenden Raum. Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, zwei separaten Toiletten, einem Hauswirtschaftsraum/Kühlschrankraum und verschiedenen Lagerbereichen. Eine praktische Familienanlage mit großzügigen Proportionen und zahlreichen Fenstern mit Blick auf das Gelände.
Das Grundstück ist ein wahres Gut des Anwesens. Über 2.000 m2 Garten, zwei Terrassen, eine Garage und mehrere Nebengebäude bieten viele Möglichkeiten: Abstellraum, Werkstatt, Fahrradabstellplatz, Gartenbereich oder einfach mehr Komfort im täglichen Leben. Eine kleine Hütte von ca. 6 m2 komplettiert das Ensemble. Das Haus wurde um 2000 erheblich renoviert. Es ist derzeit perfekt bewohnbar, obwohl die Aktualisierung es sein volles Potenzial offenbaren und bringen es in Einklang mit mehr modernen Standards.
Die Heizung erfolgt derzeit durch einen Ölkessel, ergänzt durch einen Holzofeneinsatz: Funktionsgeräte, die natürlich im Rahmen eines zukünftigen Energiesanierungsprojekts modernisiert werden können. Hier liegt wahrscheinlich der Reiz dieses Hauses: ein solides Fundament, Charakter, Raum und die Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu entwickeln, anstatt eine Prämie für eine Renovierung zu zahlen, deren Stil Sie nicht gewählt haben.
Schließlich bietet die Lage die Ruhe und Ruhe von Charentilly, ohne weit von Annehmlichkeiten: Saint-Cyr-sur-Loire und seine Geschäfte sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, mit Tours und die wichtigsten Straßennetze schnell erreichbar. Ein Landhaus am Stadtrand von Tours, mit Land, Nebengebäuden und echte Potenzial, ein neues Kapitel zu schreiben.
Hauptmerkmale
Energieausweis
- Energieverbrauch
- Klasse D
- CO₂-Emissionen
- Klasse D
A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.
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