Dorfhaus in Pellegrue, Gironde

Iad France - Emmanuelle Boudet bietet Ihnen: Gironde / Entre-deux-Mers – In der Nähe von Saint-Émilion & Dordogne- A Pellegrue - Steinhaus mit privatem Innenhof – Im historischen Zentrum von Pellegrue, entdecken Sie dieses prächtige Steinhaus von 142 m2 komplett restauriert. Ein Grundstück "in die Hand gedreht" ohne jede Arbeit vorgesehen werden, kombiniert Authentizität mit modernem Komfort.
Sie werden im Erdgeschoss genießen:Ein großes gemütliches und helles Wohnzimmer, dekoriert mit einem warmen Holzeinsatz Eine freundliche Essküche direkt auf der Außenseite. Eine sehr praktische unabhängige Waschküche. Im Obergeschoss: 3 große geräumige und helle Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer. Externe Seite:Ein schöner privater Innenhof schließt Wände, eine echte Oase der intimen Ruhe und ohne vis-à-vis.
Ausgestattet als Sommer-Lounge mit seiner motorisierten Markise, ist es perfekt für Ihre Mahlzeiten und entspannende Momente im Freien. Comfort & EigenschaftenDoppelverglasung & HolzlädenElektrische Heizung + HolzeinsatzKollektive sanitäre Einrichtungen: (All-in-the-sewer Verlassen Sie das Auto auf einer täglichen Basis! Alles ist zu Fuß in wenigen Minuten getan: Geschäfte in der Nähe, Bäckerei, Sonntagsmarkt, Schule, Hochschule und Gesundheitsdienstleistungen.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zu entbürsten, ist auf der Website Géorisques verfügbar : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Emmanuelle Boudet unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert am RSAC de bordeaux unter der Nummer 838364321, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France
Ausgezeichnete Erreichbarkeit :15 min von Sainte-Foy-la-Grande (Gare TER mit schnellen Verbindungen nach Bordeaux & Paris)15 min von Sauveterre-de-Guyenne25 min von den Weinbergen von Saint-Émilion (UNESCO Welterbe)1 h vom Bordeaux International Airport und Bergerac International AirportAgenturgebühren vom Verkäufer bezahlt.Die Vorlage einer gültigen Identifikation wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches. SAS.