Dorfhaus in Los Gallardos, Provinz Almeria

Ein einzigartiges Dorfhaus mit privatem Pool, Parkplatz & außergewöhnliches Potenzial!

Eine aufregende Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Immobilie im Herzen von Los Gallardos zu kaufen, einem charmanten Dorf mit allen alltäglichen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Banken, Bäckereien, Ärzte usw.

Ursprünglich ein Hostel und vor kurzem in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt, ist diese beeindruckende 6-Zimmer-, 5-Badezimmer-Eigenschaft auf zwei Etagen angeordnet und bietet unglaubliche Vielseitigkeit.

Derzeit betreibt der Verkäufer ein Geschäft vom vorderen Teil der Immobilie, dies ist nicht in den Verkauf enthalten. Zugang zum Unternehmen ist über den Eingang vor, mit reichlich Parkplätze zur Verfügung.

Das Geschäft ist nicht im Verkauf enthalten.

Der Hauptzugang zur Familie ist über eine ruhige Seitenstraße, die Hauptresidenz öffnet sich in einen einladenden Flur mit reichlich Stauraum. Von hier aus betreten Sie einen spektakulären offenen Wohnbereich mit zweifachen Türen, die auf eine private Terrasse mit Schwimmbad führen. Dies ist ein schöner privater Bereich, mit schattigen Teilen, um der heißen Sommersonne zu entkommen, und offene Bereiche, um die kühleren Abende zu genießen.

Dieser Bereich wartet auf Vollendung und bietet die perfekte Gelegenheit, um Ihre Traumküche und Essbereich zu schaffen.

Im Obergeschoss finden Sie einen wunderschön gestalteten offenen Wohn-, Ess- und Einbauküchenbereich, neben einem modernen Familienbad und sechs Schlafzimmern, fünf mit eigenem Bad.

Das atemberaubende Hauptschlafzimmer verfügt über freiliegende Balken, einen geräumigen begehbaren Ankleideraum und Glastüren, die sich auf einen Juliet-Balkon öffnen.

Es gibt ein Gästezimmer und dann die restlichen vier Doppelzimmer spiegeln die frühere Geschichte des Anwesens, und sollten die richtigen Lizenzen erhalten werden, würde ideal für eine Bed and Breakfast Einrichtung, oder nur für den Familiengebrauch verwendet.

Das Anwesen profitiert auch von privaten Parkplätzen.

NB. Die Basura-Gebühren sind höher als für den inländischen Gebrauch, da das Geschäft von der Immobilie ausgeführt wird, normalerweise würden diese 205. 60€ pro Anum betragen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu arrangieren und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu entdecken.

* 2 Etagen
* Baugröße 470 m2
* Grundstücksgröße 353 m2
* Privater Pool
== Einzelnachweise ==
== Einzelnachweise ==
* Möbel verhandelbar
* Klimaanlage
* Private Terrasse
* Private Parkplätze
* 15 Minuten Fahrt zum Strand
* 1 Minuten Fahrt zu den Geschäften
* IBI-Grundsteuer: 656,20 € pro Jahr
* Ablehnungsgebühren: 678,48 € pro Jahr