Welche Flughäfen liegen Paredes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Paredes sind Flughafen Porto (29 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (187 km).

Welche internationalen Schulen liegen Paredes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Paredes gehören CJD International School (21 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (26 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (28 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Paredes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Paredes wird von Grundstücke dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (20%), Gewerbeimmobilien (19%), Häuser (9%), Landhäuser (7%) und Sonst. (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer häuser in Paredes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer häuser in Paredes auf Kyero beträgt 222.500 €.

Wie ist das Klima in Paredes?

In Paredes ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Paredes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Paredes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 175.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.963 €.

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Haus in Paredes, Distrikt Porto, Paredes - 175.000 € | Ref: 2454 - Foto 1

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175.000 €

3.125 € pro m²

Haus in Paredes, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Tage ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 56 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
56 m² Baugröße

Paredes, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Kleine Quinta mit atemberaubender Aussicht in Baltar, Paredes

Nur 22 Minuten von Areosa (Porto) entfernt bietet diese charmante kleine Quinta in Baltar eine einzigartige Gelegenheit, sich einen privaten Rückzugsort zu schaffen.

Städtisches Grundstück mit 1.250 m², auf dem sich ein älteres, renovierungsbedürftiges Wohnhaus befindet (56 m² Nutzfläche im Obergeschoss), dazu Abstellräume/Weinkeller im Untergeschoss und ein großzügiger Hof.

Erhöhte Lage mit wahrhaft atemberaubendem, freiem Blick – von Baltar bis nach Penafiel. Zum Anwesen gehören außerdem großzügig bemessene steinerne Wasserbecken mit großem Wertsteigerungspotenzial.
Ideal für alle, die ein charaktervolles Sanierungsprojekt mit Privatsphäre und in bevorzugter Lage suchen, nur wenige Minuten von Porto entfernt.

Hinweis: Das Wohnhaus verfügt derzeit weder über einen Wasseranschluss noch über einen Kanalanschluss.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paredes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie GOLDEN HOUR REAL ESTATE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 29 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 187 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	9mm	10.7°C	2.1°C	18.5°C
Feb	12	8.8mm	12°C	3.7°C	21.1°C
Mär	11	10mm	11.6°C	2.8°C	26.6°C
Apr	18	4.3mm	15.2°C	4.8°C	27.4°C
Mai	12	3.1mm	15.3°C	6.4°C	29.7°C
Jun	13	2.6mm	19.1°C	9.8°C	32.8°C
Jul	22	2mm	22.1°C	10.9°C	36.7°C
Aug	30	0mm	23.1°C	13.9°C	34.6°C
Sep	19	2.9mm	19°C	9.4°C	31.1°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	8.3°C	24.1°C
Nov	12	3.8mm	15.2°C	7.3°C	22.5°C
Dez	22	1.4mm	10.1°C	2°C	20°C

Immobilienmarkt in Paredes

	Grundstücke	40%
	Wohnungen	20%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Häuser	9%
	Landhäuser	7%
	Sonst.	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,8.750 €
SELO: 0.8%,1.400 €

10.150 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paredes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: