Quels sont les aéroports les plus proches de Paredes ?

Les aéroports les plus proches du centre de Paredes sont aéroport Porto (29 km), aéroport Vigo (116 km) et aéroport Santiago (187 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Paredes ?

Les écoles internationales à proximité de Paredes incluent CJD International School (21 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (26 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (28 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Paredes ?

Le marché immobilier à Paredes est dominé par Terrains, avec 40% des biens disponibles, suivi de Appartements (20%), Locaux commerciaux (19%), Maisons (9%), Maisons de campagne (7%) et Autres (5%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 1 chambres à Paredes ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 1 chambres à Paredes sur Kyero est 222 500 €.

Quel est le climat à Paredes ?

Paredes est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Paredes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Paredes représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 175 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 963 €.

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Villa - Paredes, District de Porto, Paredes - 175 000 € | Réf : 2454 - photo 1

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175 000 €

3 125 € par m²

Villa - Paredes, District de Porto

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 56 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
56 m² Taille de construction

Paredes, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par GOLDEN HOUR REAL ESTATE

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Petite ferme avec vue imprenable à Baltar, Paredes

À seulement 22 minutes d´Areosa (Porto), cette charmante petite ferme à Baltar offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix.

Terrain urbain de 1 250 m², comprenant une maison ancienne à rénover (56 m² habitables à l´étage), une cave/espace de stockage au rez-de-chaussée et une grande terrasse.
Situé en hauteur, il offre une vue imprenable et dégagée, de Baltar à Penafiel. De spacieuses cuves en pierre complètent la propriété, offrant un fort potentiel de valorisation.
Idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation de caractère, alliant intimité et emplacement privilégié, à quelques minutes de Porto.

Remarque : La propriété n´est actuellement pas raccordée à l´eau courante ni aux eaux usées.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Paredes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à GOLDEN HOUR REAL ESTATE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 29 km
Aéroport de Vigo, 116 km
Aéroport de Santiago, 187 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	9mm	10.7°C	2.1°C	18.5°C
Fév.	12	8.8mm	12°C	3.7°C	21.1°C
Mars	11	10mm	11.6°C	2.8°C	26.6°C
Avr.	18	4.3mm	15.2°C	4.8°C	27.4°C
Mai	12	3.1mm	15.3°C	6.4°C	29.7°C
Juin	13	2.6mm	19.1°C	9.8°C	32.8°C
Juil.	22	2mm	22.1°C	10.9°C	36.7°C
Août	30	0mm	23.1°C	13.9°C	34.6°C
Sept.	19	2.9mm	19°C	9.4°C	31.1°C
Oct.	7	10.7mm	16.8°C	8.3°C	24.1°C
Nov.	12	3.8mm	15.2°C	7.3°C	22.5°C
Déc.	22	1.4mm	10.1°C	2°C	20°C

Marché immobilier à Paredes

	Terrains	40%
	Appartements	20%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	9%
	Maisons de campagne	7%
	Autres	5%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,8 750 €
SELO: 0.8%,1 400 €

10 150 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

875 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

438 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Paredes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: