Wohnung in Bandol, Var

Ihr Berater Jérémie Munch bietet diese hervorragende T2-Überquerung, renoviert und klimatisiert, in der obersten Etage und mit Blick nach Süden.

Sie werden eine private Fläche von ca. 54 m2 (44 m2 Wohnfläche + 10 m2 Loggia) mit Meerblick aus dem Wohnzimmer genießen.

Hauptmerkmale:

- Typ : T2
* Fläche: 44. 05 m2 Quadrat + 10 m2 Loggia
* Ort: Bandol
* Exposition: Süden
* Blick: Meer
* Loggia mit Markise
* Parkplatz: privater Parkplatz
* Sicherheit: sichere Residenz mit elektrischem Tor und Zugangscode
* Ohne Aufzug

Die Vermögenswerte:
Privilegierte Lage in der Nähe von Stränden, Hafen und Geschäften

* Blick aufs Meer
* Gesicherte Residenz mit privatem Parkplatz
* Fahrrad und Gegensprechraum
* Doppelte Schallverglasung und Dreifachverglasung im Schlafzimmer
* Ruhige und angenehme Wohnlage in einem begehrten provenzalischen Dorf

In der Nähe des Hafens, der Strände und des Stadtzentrums von Bandol, verfügt die Wohnung über einen Eingang, ein Schlafzimmer, eine individuell ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Die gesicherte Residenz verfügt über ein elektrisches Tor, einen Zugangscode, einen nummerierten privaten Parkplatz, einen Fahrradraum und eine Gegensprechanlage.

In der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Gare, Strände, Hafen, Geschäfte und Stadtzentrum), ermöglicht es ein tägliches Leben ganz zu Fuß.

Die Terrasse mit Markisen bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und Palmen, ideal, um Sonnenuntergänge zu bewundern.

Bandol, der berühmte Badeort der Côte d'Azur, besticht durch seine Authentizität, seinen Yachthafen, seine Geschäfte und Restaurants. Die Gegend ist für seinen einfachen Zugang zum Transport und seine Nähe zum Strand von Pierreplane geschätzt.

Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Meerblick in einer begehrten Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu erwerben.

Finanz- und Energieinformationen:

* Preis: 259.000 Euro (Verkaufsgebühr )
* Preis pro M2 6106, 69 Euro.
* DPE: C (181 kWh/m2/Jahr)
* Treibhausgase: A (5 kg CO?/m2/Jahr)

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 660 und 950 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jérémie Munch unter 0749040499 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.

Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jérémie Munch als Handelsvertreter registriert bei der rsac toulon 421487547 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac ferré Eiche - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes geschrieben.
Visitenkarte Immobilientransaktionen und Commercial Funds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 449896 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr
Miteigentum von 48 Losen.

Jährliche Ausgaben: 1389 Euro.
Jérémie Munch (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Toulon 421487547 - .