Stadthaus in Rojales, Provinz Alicante

Exklusive, freistehende Villa mit 7 Schlafzimmern, Gästeapartment, privatem Pool und einem 1.118 m² großen Grundstück im Herzen von Ciudad Quesada. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt durch ihre beeindruckende Größe, ihre erstklassige Lage und ihr enormes Potenzial. Das nach Süden ausgerichtete Privatgrundstück umfasst 1.118 m², die bebaute Gesamtfläche beträgt 497 m². Dazu kommen ein separates Gästeapartment und zahlreiche Außenbereiche, eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Familienhaus mit Privatsphäre und Komfort suchen, bei dem alle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet weitläufige Räume sowie eine vielseitige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss liegen ein eindrucksvoller, offener Wohn- und Essbereich mit Platz für verschiedene Zonen zum Entspannen und Unterhalten, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit einem außergewöhnlich großen angrenzenden Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügig geschnittene Schlafzimmer. Ein fünftes Schlafzimmer lässt sich problemlos wiederherstellen, indem eine zuvor entfernte Trennwand, die ursprünglich einem besonders großen Raum weichen musste, wieder eingezogen wird. Diese Etage verfügt außerdem über ein Badezimmer, eine verglaste Terrasse und einen Balkon.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Radiatoren, die über einen Heizöltank betrieben wird und in den kühleren Monaten für angenehme Wärme sorgt. Zwar ist eine gewisse Modernisierung erforderlich, doch die großzügigen Dimensionen, die solide Raumaufteilung und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Gelegenheit, das Anwesen in ein spektakuläres Zuhause zu verwandeln, das ganz auf die Wünsche der künftigen Eigentümer zugeschnitten ist.
Ein besonderes Highlight ist das separate Apartment direkt neben dem Haupteingang. Es umfasst einen eigenen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer und bietet damit einen funktionalen, privaten Rückzugsort, ideal für Familie oder Gäste, für Mehrgenerationenwohnen oder als eigenständiger Arbeitsbereich. Haupthaus und Apartment haben jeweils Zugänge an der Vorder- und Rückseite, sodass der Poolbereich von beiden Seiten direkt erreichbar ist.
Das beeindruckende, nach Süden ausgerichtete Grundstück (1.118 m²) gehört zweifellos zu den stärksten Merkmalen dieser Immobilie. Die Südausrichtung sorgt einen Großteil des Jahres über für reichlich natürliches Licht und lässt das angenehme mediterrane Klima voll zur Geltung kommen. Der Außenbereich bietet viel Platz, um die frische Luft zu genießen, am Pool zu entspannen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Zur Ausstattung gehören ein privater Pool mit großzügigen Außenbereichen sowie eine überdachte Veranda vor dem Pool, die mit einem Badezimmer ausgestattet ist.
Separate Außenküche, ideal für gesellige Mahlzeiten und Feiern. Dazu eine geschlossene Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Diese Ausstattung macht das Anwesen zu einem Ort mit vielen Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Unterhaltung.
Die Lage ist eines der herausragendsten Merkmale dieser Villa: Sie liegt direkt im Herzen von Ciudad Quesada, wo freistehende Häuser mit Grundstücken dieser Größe selten sind. Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte und zahlreiche Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar; so vereint die zentrale Lage den Komfort der Nähe zu allem mit der Privatsphäre einer großen, freistehenden Villa. Die schönen Strände von Guardamar del Segura, mehrere Golfplätze und der internationale Flughafen Alicante-Elche sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Mit einer bebauten Fläche von 497 m², einem 1.118 m² großen Grundstück, 7 Schlafzimmern, einem separaten Apartment, einem privaten Pool und Südausrichtung bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Ciudad Quesada. Die großzügigen Dimensionen und die Raumaufteilung eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung, so entsteht eine erstklassige Familienresidenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa Blanca.