Haus in Versailles, Département Yvelines

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses 2004 erbaute Familienhaus im Stadtteil Porchefontaine in Versailles, einem Gebiet, das für seine dorfähnliche Atmosphäre bekannt ist, zu präsentieren.

Im Herzen des Hauses öffnet sich das geräumige, lichtdurchflutete Doppel-Wohnzimmer mit Kamin durch eine gepflasterte Terrasse und einen Garten ins Freie. Die separate Küche, mit direktem Zugang zur freien Natur, kann leicht geöffnet werden, um mit dem Wohnzimmer zu verbinden, je nach Ihren Plänen. Das Anwesen liegt auf einem schönen 344 m2 Grundstück.

Eine überdachte Garage macht das Parken eines Fahrzeugs einfach.

Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, von denen eines über einen großen Einbau-Ankleideraum verfügt, sowie einem zusätzlichen Raum, der leicht in ein Büro umgewandelt werden kann. Zwei Duschräume und ein separates WC runden diese Etage ab.

Die Lage bedeutet, dass Sie zu Fuß zu allen lokalen Geschäften und Schulen, sowie Porchefontaine Station, nur wenige Meter entfernt (RER C, die Sie nach Versailles Rive Gauche in die eine Richtung und nach Paris und seine südlichen Vororte in die andere führt).

Immobilien-Highlights:
- 344 m2 Grundstück und Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar
- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Private Parkplätze
- Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Porchefontaine, Geschäften und Schulen

Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 2000 € / Jahr
- Individuelle elektrische Heizung
- Elektrisches Warmwasser (300 L Tank)
- Zustand: guter Gesamtzustand
- Das Anwesen ist nicht Teil einer Eigentumswohnung
- Kanalisation und Regenwasserentwässerung

Standardenergieverbrauch (kWhEP/m2·Jahr): 222 (D)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/m2·Jahr): 8 (B)

Preis: 849,990 € inkl. MwSt. (Abriculteurs Gebühren des Verkäufers)

Listing erstellt unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elisabeth philippon, Handelsvertreterin (Einzelhändlerin), registriert beim Handels- und Firmenregister Versailles (RSAC) unter der Nummer 995 324 779, die keine Kundengelder hält und im Auftrag von Sarl abriculteurs immobilier handelt, mit Aktienkapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin einer Berufslizenz Nr.
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