Maisonette in Athis-Mons, Département Essonne

Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum von Athis-Mons entfernt, verbindet diese attraktive 35 m2 große Maisonettewohnung, die 2008 erbaut wurde, den Komfort eines Hauses mit den Vorteilen einer urbanen Umgebung. Sie liegt im Erdgeschoss einer kleinen ruhigen Wohnanlage von nur 4 Grundstücken und genießt einen sonnigen privaten Garten, der im Westen freigelegt ist, eine Seltenheit, um Sommerabende in einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis zu genießen.

Vom Eingang aus überflutet die natürliche Helligkeit das geräumige Wohnzimmer, in dem die funktionale Verteilung jeden Quadratmeter Wert. Das Wohnzimmer, offen für einen intimen Garten, schafft eine direkte Verbindung mit der Außenseite, ideal für Momente der Entspannung oder für einen freundlichen Raum vor Tumult geschützt.

Im Obergeschoss zeichnet sich der intime Raum durch seine ruhigen und wohltuenden Volumen aus, begleitet von einem klaren Bad und einer Toilette. Ein zusätzlicher Vorteil? Ein Büro-ernanntes Zwischengeschoss, ideal für Telearbeit, einen Lesebereich oder Smart Storage, um die aktuellen Erwartungen von Familien und jungen aktiven Menschen zu erfüllen.

Das Viertel Violettes ist eine echte Bereicherung: Sie wohnen in einer ruhigen Umgebung, ideal für ein ruhiges Familienleben, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants. Die qualitativ hochwertigen Schulen sind nur wenige Minuten entfernt und erleichtern das tägliche Leben der Eltern. Für Reisen, BUS, Straßenbahn und RER und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Paris und die wirtschaftlichen Zentren der Region.

Ohne Miteigentumsgebühren dank eines freiwilligen Treuhänders bleiben Ihre monatlichen Ausgaben unter Kontrolle, mit nur den Kosten im Zusammenhang mit Wasser und Strom. Die Grundsteuer selbst bleibt mit 888 Euro im Jahr 2025 sehr vernünftig, ein echtes Plus zu investieren oder zu begleichen.

Dieses funktionale und helle Duplex verspricht Ihnen eine angenehme und praktische Wohnumgebung, die Ruhe und Dynamik verbindet. Es ist ideal für einen ersten Kauf, ein Paar, ein Investor, der ein gutes mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, oder jemand, der urbane Nähe und Lebensqualität kombiniert.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, komfortables Leben und privilegierte Lage zu verbinden. Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um Ihren Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Anwesen mit großem Potenzial verführen, eine echte Oase der Ruhe nur einen Steinwurf von Paris entfernt.

Diese Immobilie wird Ihnen von IMOP, der Immobilienagentur mit festen Gebühren von 6900 Euro, präsentiert. IMOP bietet Ihnen reduzierte Agenturgebühren und garantiert Ihnen eine Begleitung von A bis Z. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch oder eine Schätzung Ihrer Immobilie zu arrangieren.